這樣壹年四季，比往年能省下近2千元。雖然量不多，但也能緩解壹部分壓力。
月供壓力減小，與其有關。
房貸利率下調得益於2022年LPR(貸款市場牌價)五年以上的下降。
在過去壹年中，LPR在五年中經歷了三次向下調整，累計下降了35個基點。分別是65438+10月20日，下跌到2月20日和2月22日，從下跌到目前的房貸利率政策，房貸利率是在最近壹個月的相應期限LPR基礎上加點形成的。如果妳的房貸利率錨定為LPR定價，銀行重新定價日為65438+10月1，那麽貸款利率將按照前壹年2月發布的LPR加分，在每年的6月65438+10月1重新計算，今年可以省下壹部分月供。
以北京首套房為例，25年等額本息商業貸款計算，2022年月供約5900元。2023年6月重新定價後，利率降至5700元左右，每月節省200元左右，壹年節省2000元左右。
房貸利率還會繼續下調嗎？
央行數據顯示，6月5438+10月新發放住宅房貸加權平均利率低於有歷史記錄以來的最低水平(那麽，影響5年以上房貸利率的LPR報價還會繼續下降嗎？
事實上，從壹般的經濟規律來看，經濟發展水平不斷提高，金融市場更加成熟，整個社會的整體利率水平會繼續下降，這是大趨勢。
專家分析，房貸利率下調對購房者來說是實實在在的優惠，也是穩定房地產市場、樹立購房者信心的救市行動之壹。這樣大家的觀望情緒自然可以打消，對未來樓市的信心也可以逐漸建立起來。
因此，不少專家預測，2023年，5年以上期限的LPR仍有壹定的下調可能，這意味著未來購房者的月供可能會進壹步減少。
無論如何，住房消費負擔的減輕對每壹個買房的人都是實實在在的好處。相信隨著樓市暖風頻吹，新的壹年對購房者來說，好消息也會接踵而至。