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收到公積金貸款短信後,有哪些手續要走?

貸款發放後,您需要攜帶身份證到銀行簽署我的銀行貸款合同。今後,根據貸款合同,您應在每月還款日前將每月還款全額存入還款賬戶,以按期完成還款。

申請公積金貸款的流程

1.借款人到公積金中心各分支機構領取並如實填寫《住房公積金貸款申請表》,並將相關材料提交公積金中心審核。

2.公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性和還款能力的審查,提出貸款額度和期限建議,初審通過並經分支機構負責人簽字後報市公積金中心審批。

3、市公積金中心作出準予或不準予貸款的決定後,將貸款材料發回各分支機構。

4.發放貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉交受托銀行,受托銀行通知借款人和抵押擔保雙方,並簽訂《住房公積金貸款合同》辦理抵押擔保手續;對於不符合貸款條件的,分支機構應通知貸款申請人並說明理由。

5.受托銀行向借款人發放貸款。

擴展數據:

壹、公積金貸款材料

1,申請人及配偶住房公積金繳存證明

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿等有效居住證件)、婚姻狀況證明。

3.家庭收入穩定證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明。

4、購買房屋的合同、協議等有效證件。

5.抵押物、質物清單、權屬證明、有權處分人同意證明及有關部門出具的抵押物估價證明。

6.公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費,由借款人、貸款人和第三方擔保人共同簽訂三方合同。

二、公積金貸款額度

住房公積金最高貸款額度不得超過總房款的70%。

借款人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)× 0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)。

夫妻雙方繳費比例不壹致的,以比例較高者確定實際繳費比例,不得高於根據借款人及配偶還款能力確定的貸款限額,申請公積金貸款還需滿足月還款/月收入不超過50%(月還款包括現有負債之和及該負債的月還款)。

百度百科-公積金貸款

百度百科-住房公積金貸款