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什麽時候可以在網上買拍賣行?交了首付有正式合同嗎?

簽合同可以在買家付完首付後馬上簽。壹般首付之後,就是正式合同了。

買拍賣行怎麽交首付?

購房者選房交定金時,會與開發商簽訂“認購協議”。壹般情況下,他會在7天內支付首付款,同時簽訂壹份《商品房買賣合同》,之後認購協議無效。購房者付完首付後需要向銀行申請貸款,獲批後需要在貸款下放後開始支付月供。

購房者需要根據自己和家庭的經濟實力選擇首付額度,但不得低於本市規定的比例。2017年,全國多個城市重啟限購,大多要求首套房首付比例在30%左右,二套房達到50%~60%。買家要提前了解購買政策,以免影響購買進度。

當然,如果購房者符合公積金貸款條件,可以申請公積金貸款,享受3.25%的貸款利率。如果不符合公積金貸款條件,也可以在申請商業貸款後,憑身份證件和合同文件申請提取公積金賬戶內的錢償還房款。