招商銀行的按揭貸款已經批下來了。如果申請材料齊全，審批時間約為15個工作日。因為涉及到評估、抵押登記等環節，每個客戶的情況都會不壹樣。具體放款時間、能否取消貸款等相關信息，最好直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之壹。他指的是商業銀行向首次購房(即由房地產開發商或其他有資質的開發商開發建設後出售給個人的房屋)的借款人發放的貸款。個人住房貸款需要提供資料:借款人夫妻雙方身份證(原件及復印件兩份)。戶口簿(原件復印件壹份)。結婚證(原件和復印件各壹份)。如果您未婚，您需要填寫未婚聲明，我們銀行會保留原件。離婚或喪偶人員需提供離婚證或協議、判決書、配偶死亡證明(原件及復印件各壹份)。擬購買的家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)實際擁有的完整房屋的產權證復印件。等額本息還款的計算方法:[貸款本金×月利率×(1利率)還款月數]≤[(1利率)還款月數-1]。等額本金還款也是我們常見的還款方式之壹。等額本金還款法是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款金額也逐月遞減，所以也叫遞減法。其特點是每月償還本金，根據貸款本金金額按日計算利息。提前還款額大，每月還款額逐漸減少。這種還款方式支付的利息低，但提前還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。等額本金還款的計算公式:月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)×月利率。擴展數據:
貸款的支取方式主要有兩種:直接支取。借款合同生效後，借款人將根據合同約定的付款計劃，將所借款項直接劃入在貸款銀行開立的存款賬戶。特別提款。借款合同生效後，借款人將委托貸款銀行按借款合同約定的時間壹次或分次將貸款劃入售房單位或開發商在相關銀行開立的存款賬戶。采取特殊提款方式的借款人，在提款時必須向貸款銀行提供相關合同。協議付款通知等文件。用住房公積金貸款，采取專項支取。償還貸款本息的方式由借貸雙方約定，並在借款合同中約定，貸款期限在1年以內(含1年)的，到期壹次還本付息，利息隨本金壹並還清；貸款期限超過1年的，按月償還貸款本息，壹般為:月還款法。貸款期間，每月等額償還貸款本息。累進還款法，在貸款期間，以固定的比率逐年或每隔壹年增加還款額，但連續幾年每年或每月償還相同數額的貸款本息。客戶貸款流程:貸款咨詢:通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款手續等。貸款申請:提交銀行要求的申請個人住房貸款的材料。簽合同:客戶申請通過後，與銀行簽訂住房貸款合同。貸款發放:符合條件時，銀行根據合同發放貸款。客戶還款:客戶按照合同約定按時還款。貸後服務:客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。人民網:招行率先執行房貸新政
2.公積金貸款獲批後什麽時候放款？
如果招行貸款申請材料齊全，審批時間約為15個工作日。因為中間錄音等環節，每個客戶的情況都會被取消。請直接聯系經辦行或貸款客戶經理進行確認。
溫馨提示:網上申請貸款，直接撥打95555-3空銀-2空貸進入人工咨詢！
三、如何查看公積金貸款進度
如果您已經向招商銀行申請了貸款，可以登錄手機銀行查看貸款審批進度(網銀和在線客服暫時不可用):
登錄手機銀行後，點擊下方的“我的”，然後點擊“全部”→找到“貸款”，點擊“我的貸款→申請進度”。
技巧
聯系客戶經理，對公積金貸款申請進度提出建議；購車貸款進展情況，請聯系4008855855購車專線咨詢。
4.如何查詢招行的公積金貸款是否已經審批通過？
去公積金管理處看看。