法律分析:1，初審:
住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審合格後，中心將發出《抵押物審查評估通知書》。
2.評估:
申請人持《抵押物審查評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估。
3.回顧:
申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審查。符合條件的，中心出具《住房公積金管理中心委托貸款調查通知書》。
4、擔保手續:
申請人持《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》，按其選擇的擔保方式辦理擔保手續。如選擇抵押擔保，擔保人應出具書面保函；選擇房貸險或第三方擔保的，應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。
5.簽訂貸款合同。
6、住房資金管理中心與受委托銀行簽訂貸款協議。
7.借款人直接向住房公積金管理中心提出貸款申請，受委托行業可根據需要匯總借款人申請材料，提交住房公積金管理中心審批。
8.住房資金管理中心核定每筆貸款的金額、期限、利率後，與受委托銀行簽訂委托貸款合同。
9.根據委托貸款合同，受委托銀行應在與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》、《住房公積金委托貸款擔保合同》後辦理貸款手續。
10.受托銀行將貸款直接劃入賣方在受托銀行開立的指定賬戶。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的，職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
2.從公積金貸款審批到放款需要多長時間？
申請住房公積金貸款壹般需要1-3個月。住房公積金貸款流程:1，職工提供辦理材料；2.管理評審和批準；3、管理《住房公積金委托貸款通知書》；4、貸款人與受委托銀行簽訂的借款合同；5.受委托銀行發放貸款
三、住房公積金納入審核放貸環節。
法律
由住房資金管理部門審核，包括申請人的資格、貸款額度、貸款期限等，經初審合格後，憑通知書發放”。
2.評估:
申請人持《抵押物審核鑒定通知書》到中心指定的鑒定機構，所購房屋無需鑒定。
3.回顧:
申請人向貸款審查中心提交評估機構出具的評估報告。符合條件的，中心出具《住房公積金管理中心委托貸款調查通知書》。
4、擔保手續:
申請人應當以住房公積金管理中心選擇的擔保方式辦理擔保手續。如選擇抵押擔保，擔保人應出具書面保函；選擇房貸險或第三方擔保的，應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。
5.簽訂貸款合同。
6、住房資金管理中心與受委托銀行簽訂貸款協議。
7.借款人直接請求住房資金管理，受托行業可根據需要匯總借款人申請材料，提交住房資金管理中心審核批準。
8.住房資金管理中心核定每筆貸款的金額、期限、利率後，與受托銀行簽訂委托。
9.受委托銀行應當在簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》、《住房公積金委托貸款擔保合同》後辦理貸款手續。
10.受托銀行將貸款直接劃入賣方在受托銀行開立的指定賬戶。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的，職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)離開
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
四、公積金自主審批是下壹步？
可以，公積金審批通過後壹周內發放到用戶賬戶。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否準予貸款的決定。審批通過後，申請人需要到受委托銀行辦理貸款手續。壹般情況下，從妳申請住房公積金貸款辦理公積金貸款到貸款轉入貸款銀行，壹般需要18到19個工作日。