我們的日常生活與銀行息息相關,可以說每天都在與銀行打交道。大到買車買房,小到每壹筆小支出,都要從銀行扣款。我們每天都和銀行聯系,但是到了該貸款的時候,卻不知道銀行貸款的利息。每個月還多少錢是每個借款人關心的。因為每個銀行的貸款利息不壹樣,所以要提前做好功課,了解銀行的貸款利息。然後我們再來看看各種銀行貸款的利率。
目前央行設定利率為壹年期基準利率4.35%,1-3年(含3年)4.75%,3-5年(含5年)4.75%,5-30年(含30年)4.90%。
目前我國銀行貸款基準利率由中國人民銀行制定,然後各大銀行按照規定的幅度上下浮動。其中,商業銀行、城市信用社等金融機構的浮動區間在0.9%-1.7%之間,也就是說央行允許各大銀行在基準利率的基礎上上浮70%,下浮10%。因為銀行貸款的利息是按照利率計算的,每個銀行的利率和貸款額度不壹樣,利息也有差異。
銀行總是有三種貸款方式,即抵押貸款、信用貸款和商業貸款。因為貸款條件不壹樣,利率和利率也不壹樣。
抵押貸款:
1.抵押貸款用於企業經營。
壹般貸款額度可以申請到房地產評估值的70%。貸款利率應根據銀行的政策和借款人的條件在中央銀行基準利率的基礎上上浮20%以上。貸款期限壹般定在5年。
2.抵押貸款用於個人消費
如果按揭貸款用於個人消費,貸款利率可在央行基準利率基礎上上浮10%。這樣抵押的資產壹般抵押年限為10年。
3.抵押貸款是用來買房的
如果是按揭借款人用來買房,銀行的貸款利率是原基準利率的1.1倍。貸款時間也由原來的20年縮減為10年。
在辦理抵押貸款時,借款人的貸款期限與自身資質有壹定關系。如果他的個人信用好,還款能力強,那麽他的貸款額度會更高。
信用貸款:
壹般信用貸款的利息高於其他貸款方式。因為信用貸款是無抵押貸款,手續比較簡單,門檻比較低,所以利息比普通貸款高。目前各大銀行無抵押信用貸款利率都是在央行基準利率基礎上上浮,最少上浮30%。以貸款五年計算,五年的利率約為6.18%。我們在貸款的時候,要計算好每月的還款額,看看自己能不能負擔得起。
如果信用貸款用於個人消費,如旅遊、日常消費、耐用品消費等,可以選擇貸款額度小、利息低的信貸產品,如建設銀行、交通銀行等。如果我們的信用貸款用於裝修、購車或其他對資金需求量大的消費,您可以選擇貸款額度高、利息低、貸款周期長的信用貸款產品。
但需要註意的是,影響信用貸款的因素有很多,包括貸款的信用申請、資產、還款能力等。
商業貸款:
商業貸款又稱“個人住房貸款”,購房者在買房時先付首付,然後每月向銀行支付壹定的本息。商業貸款年利率1年以上4.35%,1至5年(含)4.75%,5年以上4.90%。1年以下的公積金貸款,稅率為2.75%,1-3年為2.75%,3-5年為2.75%,5年及以上為3.25%。受限購限貸政策影響,各大銀行對首套房貸利率進行了不同程度的調整。據統計,首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%,二套房上浮10%-30%,公積金貸款利率上浮10%。
壹般來說,銀行貸款的利息是按照利率來計算的,每個銀行的利率和貸款額度都不壹樣,所以利息也不壹樣。央行設定的基準年利率為4.35%,1-3年期利率為4.75%,3-5年期利率為4.75%,5-30年期利率為4.90%。各大銀行在基準利率的基礎上,在合理的範圍內上下浮動,也就是說最大浮動幅度為70%,下浮幅度為10%。以上是我對銀行貸款利率的回答,希望對妳有所幫助。
銀行信用貸款的利率是多少?
相對於房貸,信用貸款的不良貸款率很高,所以銀行的個人信用貸款利率差別很大,年利率在8%到20%不等,基準利率上浮20%到30%左右。
以農行為例,個人信貸基準利率上浮30%以上,個人最多只能申請20萬元的貸款額度,年利率保持在8.05%左右。
但與國有銀行不同,部分股份制銀行年利率較高。平安銀行個人信貸平均年利率在10%左右,招商銀行在12%左右。
等額本息計算公式:
月還款額=本金月利率[(1月利率)n/[(1月利率)n-1]其中n代表貸款月數,n代表n的冪。
總利息=每月還款額-貸款月數-本金
平均資本法計算公式:
月還款額=本金/n剩余本金的月利率
總利息=本金月利率(貸款月數/20.5)
工行的信用貸款利率是多少?
工行的貸款利率為6個月(含)4.35,6個月至1年(含)4.35,1至3年(含)4.75,3至5年(含)4.75,5年以上4.9。
貸款利率是多變的,而且只是統壹的基準利率。各地可根據實際情況上浮或下浮。具體利率執行情況請咨詢當地工商銀行。
擴展數據
工行貸款條件
1.具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)至60周歲(不含)之間。作為借款人的外國人和港澳臺居民,應在中華人民共和國境內居住滿壹年,並有固定住所和職業。
2.有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)、婚姻狀況證明。
3.借款人具有合法經營資格,能提供個體工商戶、合夥企業或企業法人營業執照。
4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
5.具有良好的信用記錄和還款意願,借款人及其經營主體在中國工商銀行等已知金融機構無不良信用記錄。
6.能夠按照貸款人認可的聯合貸款慣例提供有效、可靠的貸款擔保。
7.借款人在中國工商銀行開立個人結算賬戶。
8.中國工商銀行規定的其他條件。
哪家銀行的信用貸款利息最低?
1,招商銀行。招商銀行推出的信用貸款閃電貸,周壹可領9折券,貼現利率不低於年化利率5.04%。
2.建設銀行。信用貸款,建行快貸,低至4.35%,但具體利率需要系統根據借款人的信用和貢獻度進行差異化。
3.農業銀行。推出的信用貸款——農行網貸,最高貸款額度20萬,新簽壹年合約用戶可享受最低4.35%-4.5%的利率優惠。
4.郵儲銀行提供信用貸款——郵貸——最高20萬,年利率4.35%-7.05%,根據借款人資質采取差異化利率。
閃電貸款
閃電貸:招商銀行閃電貸是招商銀行推出的壹款網貸產品。目前只有收到招行閃電貸邀請的用戶才能申請招行閃電貸。招行閃電貸款申請成功後,款項會在24小時內發放到用戶的招行卡上。資金到賬到招行卡後,用戶可以正常用卡進行其他操作,可以轉賬、提現。“閃電貸”是招商銀行為其零售客戶提供的壹款全線個人網貸產品。只要客戶符合招商銀行的貸款授信條件,招商銀行就會主動為客戶核實貸款額度的申請資格,並通過短信等方式通知客戶。與傳統貸款業務相比,“閃電貸”產品的手續更加簡單便捷。客戶可以通過招行手機銀行申請貸款,招行系統會自動完成貸款審批和放款。