在業主簽署購買壹套房或多套房的相關文件後，他將在支付尾款之前聯系房地產開發商。超過壹定期限，視為自動收樓，從交房之日起也產生物業費，壹切後果由業主承擔。
收回建築時需要攜帶的信息:
1.如果業主親自接管大樓，請帶上交付通知。業主身份證或其他有效身份證明；XXX市商品房買賣合同；已付房款收據；應付賬款。
2.委托他人接管建築物的，除上述事項外，還應提供委托書；代理的有效標識。
交付通知的作用是什麽？
1.通知移交事宜。
顧名思義，這是通知業主交房的書面提醒。為避免業主與開發商因時間不清、材料不齊、相關費用不清而產生糾紛，通知內容明確，還標註了開發商工作人員的聯系電話，方便業主就疑惑與其協商。
列出費用清單
交房通知書除了起到通知業主交房的作用外，還附有相關費用清單，主要分為房款尾款和代征費。代收代付包括燃氣管道費、裝修押金、垃圾運費及處置費、物業管理費等。有些國家有相關的收費標準，有些則取決於開發商的規定。如果業主對費用清單有任何疑問，應及時與開發商聯系或向物價局報告，物價局將進行查詢和檢查。如果不符合要求，可以進行處罰。
3.證明函數
交付通知的另壹個功能是證明它。白紙黑字標明的內容，可以方便日後業主和開發商在收費等其他問題上發生糾紛時作為證據。
綜上所述，就是我們在買房過程中遇到的交房通知書的意義和作用，既起到了告知業主的作用，又可以讓業主根據清單提出異議，保護自己的權益。