1，買二套房契稅3%，不考慮面積大小。
2.還要交5.5-5.6%的營業稅，各地不壹樣。
3.個人所得稅1%，房屋成本85元，其他費用當地轉賬繳納。
4.全款買房，可以按照當地最低指導價繳稅，低於實際成交價。
如果想買二套房，首先購房者需要了解當地房地產政策的具體時間如何規定，主要是確定自己是否具備當地的購房資格。想貸款買二套房，需要了解二套房的貸款政策。了解銀行貸款政策，包括首套房貸利率、二套房貸利率、新建商品房利率、二手房利率等。不要覺得了解首套房政策沒用。也許妳認為的第二個家屬於第壹個家。
簽過壹次購房合同，很多人在買第二套房的時候會不太註意簽購房合同這個環節。妳要知道，購房合同是保護購房者權益的重要文件。無論買多少套房，合同的細節都有可能發生變化，所以在簽約前要仔細看條款。如果購買合同有空白，沒有補充條款，壹定要記得劃掉。