如何正確選擇開發商
1，選擇開發商看五證:看房的時候不要和置業顧問談，先看開發商五證是否全。五證是建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證。前兩證由市規劃委頒發，建設工程開工證由市建委頒發，國有土地使用證和商品房預售許可證由市國土資源和房屋管理局頒發。只有那些證件齊全的開發商才有資格預售。
2.選擇開發商看等級資質:開發商的等級可分為四比壹，評判標準為開發商的經營年限、註冊資金、建築質量合格率、開發面積等。壹級資質的開發商，通常國企背景大，信譽度高，實力比其他級別強很多。如果壹個私企開發者有二級資質，實力還不錯，三級開發者很壹般，四級開發者不推薦。因此，購房者可以向銷售顧問咨詢，或者登錄住房和城鄉建設委員會網站查詢開發商的資質。
3.選擇開發商看開發商過往業績:如果不選擇開發商，可以參考其他購房者的選擇。舉個例子，如果壹個樓盤的銷量在樓市中壹直領先於同行，說明大部分購房者對該樓盤是認同的。房子賣得越好，還款能力越強，開發商實力越強。
4.選擇開發商，看開發商口碑如何:和開發商有過接觸的業主，應該說很有發言權。業主對開發商評價好，開發商自然口碑好，開發商實力也不會太差。這種從購房者自發形成的口碑是最真實的。口碑好的開發商肯定會有過人之處。購房者可以在網上搜索開發商的相關新聞，或者在貼吧裏尋找信息，看看開發商的口碑。