房貸結清後，銀行還會發短信通知用戶去銀行拿房產證。如果用戶沒有收到短信，可以撥打客服熱線進行咨詢。
壹、辦理房產證的有關問題
我準備去辦房產證，現在總結壹下辦需要的資料:
1.貸款銀行要求的資料(辦證時要借給銀行，壹個月內歸還):
(1)、期房抵押證明；
②不動產登記申請表；建議在辦證人員的指導下填寫，不要自己填寫。
③抵押登記委托書；
2.開發商提供的資料(收房時開發商提供):
(1)、房地產登記申請表；建議在辦證人員的指導下填寫，不要自己填寫。
2.房地產權屬證明；
(三)房地產權屬轉移申請書；建議在辦證人員的指導下填寫，不要自己填寫。
(4)、房產分戶圖原件及復印件；建議提前做好文案。雖然報名現場有免費復印服務，但是排隊很費時間。
(5)、地圖原件及復印件；建議提前做好文案。雖然報名現場有免費復印服務，但是排隊很費時間。
6.商品房買賣合同原件；
7.所有采購發票；
今日住宅專項維修資金專用票據；
3.買方提供的信息:
(1)、購房人身份證原件及復印件；建議提前做好文案。雖然報名現場有免費復印服務，但是排隊很費時間。
②購買人的戶口本原件及復印件；建議提前做好文案。雖然報名現場有免費復印服務，但是排隊很費時間。
3.如已婚，結婚證原件及復印件；建議提前做好文案。雖然報名現場有免費復印服務，但是排隊很費時間。
4.註冊現場(行政服務中心)工作人員提供的信息:
(1)、如果單身，有壹條“對購房者婚姻狀況的承諾”；
(二)詢問筆錄；
(3)、房屋交易(轉讓)信息審查表；
(4)契稅完稅證明；
(5)房屋交易(過戶)通知書；
6、房屋交易稅信息表；
⑦、房屋產權登記費繳款書；
(八)不動產權證書登記回執；
所有手續完成(等待短信通知，領證時間約1-2個月)。
二、辦理房產證需要註意哪些問題？
1.確定開發商進行了初始登記:是開發商自己辦理房產證的必要前提。根據規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房產部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料。通常主管部門辦理初始註冊需要20到60天左右。
2.到管理部門領取填寫房屋(土地)權屬登記申請表:填寫完畢後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。
3.就拿測繪圖(表)來說:由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪表，也可以直接拿著身份證到開發商那裏，到登記部門申請測繪房屋面積。
4.獲取相關文件:提前詢問相關部門時，壹定要明確說明需要獲取哪些必要的申請文件，壹次性完成。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章。
5.繳納維修基金和契稅:維修基金壹般由樓盤所在區域的社區辦代收。在壹些城市，維修基金已經由銀行收取。請向開發商的工作人員詢問付款方式。
6.無論是社區辦代收，還是銀行代收，繳費憑證都要保留。這兩筆資金的交款憑證是辦理房產證的必備證件，壹旦丟失會影響房產證的取得。
法律依據
商品房銷售管理辦法
第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和購房者應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當載明以下主要內容:
(壹)當事人的姓名或者名稱、住所；
(2)商品房的基本情況；
(三)商品房銷售方式；
(四)商品房價格和總價的確定方式、付款方式和付款時間；
(五)交貨條件和日期；
(六)裝修、設備標準承諾；
(七)供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施交付承諾及相關權利和責任；
(八)公共建築的所有權；
(九)面積差異的處理方式；
(十)辦理產權登記相關事宜；
(十壹)爭議解決的方法；
(十二)違約責任；
(十三)雙方約定的其他事項。
第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前，委托具有房地產測繪資質的單位按項目進行測繪，測繪成果應當報房地產行政主管部門審核同意後，方可用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交房屋權屬登記所需的資料。
房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。