1.獲得銀行貸款買房需要哪些材料？
1.需提供申請人及配偶身份證、戶口簿原件及復印件三份。申請人與配偶不屬同壹戶籍的，需提供婚姻關系證明。
2.需提供購房人與本公司簽訂的商品房買賣合同。
3.65，438+0需要30%及以上房款的預付款收據原件及復印件。
4.需要購買者的收入證明。
5.借款人需為法人的，應攜帶有效的企業法人營業執照或企業法人營業執照、法定代表人身份證明、財務報表和借款卡。如果是股份制企業，還需要提供公司的技術章程和董事會同意的證明。
6.需要1份開發者賬號。
二、貸款買房需要什麽條件？
貸款買房需要具備哪些條件？申請銀行個人住房貸款，必須符合以下條件:
1.需要合法居留身份。申請政策性個人住房貸款，應當有當地常住戶口。
2，需要有穩定的職業和收入。
3、需要有按期償還貸款本息的能力。
4.貸款銀行認可的資產需要抵押或質押，或符合規定條件的擔保人需要為其提供擔保。
5、需要有合同或協議才能買房。
6.申請貸款時，在建設銀行有不低於購買住房所需存款30%的，申請人申請政策性個人住房貸款的，應當按規定在建設銀行繳存住房公積金。
7.貸款銀行規定的其他條件。
三、貸款買房首付多少？
1.貸款買房首付多少？不同城市的首付也不壹樣。壹般情況下，貸款買房首付30%。
多交首付。這樣做的原因是為了減少妳的貸款金額，因為貸款需要利息，所以從總額上來說，妳給的現金越多，妳借的就越少。當然，這要看妳自己的情況。
3.買公寓，首付壹般在30%以上，買二套房，首付壹般在40%-60%之間。月供多少要看借多少錢多少年。
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