當客戶申請抵押貸款時，銀行應在致電核實後立即發布結果。畢竟打電話回訪是審批的最後壹個環節。在確認貸款申請確實由本人操作且客戶提供的信息與真實情況壹致且準確無誤後，將根據對客戶信用狀況的綜合評估自然完成是否批準的決定，並在壹周左右的時間內通知客戶。
只要客戶耐心等待，如果通知延遲，後續客戶還可以主動致電銀行客服咨詢具體進展。接到審批通知的客戶將在約定時間內前往網點簽訂貸款合同並辦理抵押登記等相關手續。手續完成後，銀行將進入貸款環節，通常可以在壹到兩個月內支付款項。
當然並不是說銀行打電話核實房貸就壹定能通過審批。如果客戶收到審批未通過的通知，那麽客戶可以在重新申請之前檢查拒絕的原因並解決問題。
個人住房貸款是消費貸款的壹種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質押物，或者由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為:城鎮居民用於購買自用普通住房，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，有購房所需資金的30%首付，有銀行認可的貸款擔保。
個人住房貸款僅限於購買自住普通住房和城鎮居民自住住房，不得用於購買豪華住房。
貸款對象應為具有完全民事行為能力的自然人。借款人應符合以下條件:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買住房的合同或協議；
不享受購房補貼的以不低於所購房屋總價的30%作為購房首付款；享受購房補貼的個人30%為購房首付款；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人；
貸款人規定的其他條件。
搬運過程
貸款申請:客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
貸前調查和面談:建行與借款人面談並進行貸前調查。
貸款審批:建行審批貸款。
簽訂合同:客戶貸款獲批後，與建行簽訂貸款合同。
貸款發放:建行符合要求後發放貸款。
客戶還款:客戶按約定按時還款。
貸款結算。
提取貸款有兩種主要方式:
直接提款:借款合同生效後，借款人將根據合同約定的付款計劃直接將借款劃入在貸款銀行開立的存款賬戶。
特殊提款:借款合同生效後，借款人委托貸款銀行按借款合同約定的時間壹次性或分次將貸款劃入售房單位或開發商在相關銀行開立的存款賬戶。采取特殊提款方式的借款人在提款時必須向貸款銀行提供相關合同。協議付款通知等文件。
住房公積金貸款應通過特殊提取方式發放。
房貸銀行給銀行打電話是怎麽回事？
可能有以下幾種情況:
1，驗證流水。為了防止電話核實時出現虛假抵押貸款，要求提供您的收入證明不是壹個渠道，但有時只是順便提供。收入證明是妳在調查期間提供的收入證明和銀行流水是否真實可信。
2、必須走的流程。抵押貸款的電話核實是必要的流程之壹。
3.查看房屋出售的真實性:如房屋的位置、面積和購買金額。
提交資料後，銀行會打電話給我核實中行抵押貸款的申請嗎？如果妳打電話給我，銀行會問我什麽問題？
中國銀行將綜合評估申請人和擔保人的信用狀況和償債能力，通過面談、電話核實和家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核實。受理您的貸款申請後，進行相應的審批。詳情請咨詢中國銀行貸款經辦行。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
買房貸款時，我會打電話詢問我購買的建築物。
是的。銀行會回電的。在審批房子貸款的過程中，銀行會綜合評估申請人和擔保人的信用狀況和償債能力，通過面談、電話核實和家訪進行貸前調查，並完成客戶信息核實，因此會打電話。住房貸款是銀行和其他金融機構向住房購買者提供的任何形式的住房貸款支持，通常以購買的房屋作為抵押。
銀行會打電話核實房貸收入證明嗎？
1.銀行將通過電話核實抵押貸款收入證明。貸款要求貸款申請人向提供貸款的銀行提供收入證明，其中必須填寫公司的聯系方式，通常是座機號碼。銀行將根據實際情況核實貸款人提供的收入證明等信息，包括但不限於致電貸款人公司核實情況。
2.抵押收入證明可以直接在單位開具。找單位財務部門或人力資源部門出具銀行認可的收入證明時請註意格式。然後妳要去銀行開流水證明，帶上身份證和銀行卡，在銀行櫃臺就可以開了。壹般來說，銀行流水需要6到24個月的時間，這取決於銀行的要求。
3.抵押貸款也稱為抵押貸款。抵押是指買受人向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等法律文件。銀行承諾在審查合格後向買方發放貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入賣方賬戶。