首先，當房東漲價時，租房者首先要理性地問房東原因。如果市場價格上漲，那麽漲價可能是合理的。但如果房東想賺錢，那麽租房者可以嘗試協商或者考慮尋找其他租房選擇。
其次，如果房東無故扣款，租房者可以先要求房東出示扣款明細，說明原因。如果無法達成壹致，租房者可以向當地房管部門或法律機構尋求幫助。租房者在簽訂租房合同時，也要註意相關條款，確保自己的權益得到保障。
最後，如果房東無視維修要求，租房者可以先聯系維修人員，記錄相關費用。如果仍不能解決，租房者可以向房管部門或法律機構投訴，要求房東承擔維修費用或解除租房合同。
總之，租房時遇到房東的無理行為並不可怕。關鍵是要理性思考，采取適當的措施保護自己的權益。同時，租房者也要提高自我保護意識，認真閱讀租房合同等相關文件，避免不必要的損失和麻煩。