什麽情況下可以使用小區維修基金？
1.小區保修期滿後，如需維修、更新或改造小區共用設施設備的，維修基金按業主表決使用。
2.如果小區維修基金壹直閑置，可以用於相關資金或國債，但不能用於其他用途。業主委員會也可以從維修基金中預留壹個月的活動經費，但需要在專用賬戶中使用，業主大會另有約定的除外。
3、有壹些特殊情況也可以動用小區維修基金，例如，物業公司可以出借壹部分作為物業的日常維修和更新備用金，但物業合同另有約定的除外。此外，如果社區需要特殊維修或大修，可以從維修基金中預付，但預付款不能超過總額的30%。
如何使用社區維修基金
1.沒有業委會的社區
如果小區沒有業主委員會，需要動用維修基金時，全體業主均可申請。如果超過半數的申請人經有關部門核實，可以使用維修基金。
2.有行業委員會的社區
如果小區成立業主委員會，那就更簡單了。需要使用維修基金時，可以召集業委會對維修進行表決。表決通過後，業委會代表可以提出申請。
文章總結:以上就是邊肖為大家介紹的小區維修基金可以怎麽用、怎麽用的相關內容，希望能幫助到壹些有需要的朋友。