共有產權房申請流程是怎樣的？1.網上公示:區住建局允許開通網上搖號，公布項目公告。網上申購期限不得少於15天。
2.網上辦理:登錄房管局官網提交申請，網上填寫購房申請表和承諾書。
3.接網審批:市住建委會同公安機關、地稅局、個人社保、民政部門、房產權利等相關部門，在申購期結束後20個工作日內對申請家庭購房情況進行審核，房管局對申請家庭同區就業情況進行審核。審核通過後，家人就可以拿到申請代碼了。登錄官網，區房管局查詢審批結果。
4.明確搖號申請名單:房管局將劃分優先順序，明確搖號申請名單，並在官網進行公示。
5.申請搖號分配:對符合條件的家庭公開申請搖號，明確選房順序。搖號結果將在房管局官網和現場公布，為期3天。
6.有序選房:提前5個工作日左右，在銷售現場和房管局官網發布選房公示，確定選房時間、地址和批次號分配。
7.購房確認:投資建設企業對選房家庭的申請材料進行核對。對符合條件的，申請家庭簽字後，報區相應核驗，核對已簽訂的購房合同。
什麽是共有產權住房？共有產權住房是指地方政府出讓壹部分土地交易，以較低價格向符合條件的保障對象家庭分配股份。保障的目標家庭與政府簽訂合同，承諾他們的產權份額和未來保障房上市的前提條件，以及他們的收益份額，房屋的產權要有壹定比例歸政府和群眾所有。簡單來說，共有產權房是低於市場價的，政府和購房人各持有壹定比例的產權，房屋的使用權屬於購房人。
共有產權房的價格是多少，產權份額分配原則是什麽？價格
共有產權住房新項目銷售均價應低於同地段同品質普通商品住房。投資建設企業應根據市場平均銷售價格，綜合房屋所在樓層、朝向、位置等多種因素，明確每套房屋的市場價格，價格浮動範圍包括正負5%。
產權份額分配
咨詢中提到，購房人產權份額參照項目銷售均價與同地段、同品質普通商品房價格的比例確定；壹般情況下，政府部門的產權份額歸項目所在區域的縣級股權持有機構所有，也應該歸地市級股權持有機構所有。本質上是在申請搖號、選房時，取決於本項目附近同地段、同品質的普通商品商品房價格。以此價格為基礎，計算共有產權房供地時設定的價格與購房者產權份額的比例。
以土地供應為例，明確未來銷售業務均價在3萬元/平方米以上，本項目附近同地段、同品質的普通商品房在申請搖號時價格為4萬元/平方米，那麽購房者占有的產權份額為四分之三，實際為75%，25%為政府部門占有的產權份額。