根據《物業收費條例》第三條規定，物業管理企業應當遵循公開、公平、誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。
物業服務費由物業開發商在物業實際交付給買受人占有前支付，實際交付後由業主和買受人共同支付。壹般情況下，物業服務費是按月繳納的。所以在現實生活中，物業管理服務費壹般是在真正購房後的第二個月繳納。
擴展數據:
註意事項:
物業費收取標準分為壹級、二級、三級、四級四個標準。不過各地的收取標準略有不同，物業費的具體收取標準要由當地物價局公布。這四個標準的收費大概是1.00元/月。平方米，0.75元/月。平方米，0.35元/月。平方米，0.35元/月。平方米(含稅費)。
在四級物業費收取標準中，除了基礎設施、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》還對房屋管理、設施維護、綠化養護管理、綜合管理服務列出了相應的規定，物業公司必須滿足所有條件，才能向業主收取相應的費用。
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