壹、Xi住房政策2019
2009年6月20日，1和201，Xi住房保障和房屋管理局發布了《Xi促進房地產市場平穩健康發展領導小組關於進壹步加強住房市場調控管理的通知》，主要是為了加強國家對Xi樓市的宏觀調控，
2.《通知》明確提出，由市外遷入戶籍的家庭(復員退伍軍人及其家屬隨軍落戶的除外)，在本市住房限購區域內購買商品住房或二手住房，且落戶滿1年，或在本市連續繳納社保滿12個月，方可購房。
3.非本市戶籍人員，必須在本市住房限購區域內無房且能提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明，方可購買1套商品住房或二手住房。
4.Xi安(2019)住房政策的公布，引起了社會各界的反響。從長遠來看，這壹政策有利於促進房地產市場平穩健康發展。
二、Xi的限購政策安2019
1，Xi安購房限購區
新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政區及高新區、經開區、曲江新區、八壩生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城。目前臨潼區被納入住房限購範圍，嚴格執行Xi市的住房限購政策。
2.Xi安限購區購房條件
本市戶籍居民家庭共可購買2套；非本市戶籍居民家庭，有房者不得再次購房，無房者能提供2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明的，可購買1套。
3.Xi限購政策的意義
Xi安的房地產調控政策應遵循少幹預市場的原則，符合行業發展規律，從而有利於長期穩定發展。同時，取消壹些現有的非市場管制措施，可以保證行業的長期穩定健康發展。
三、Xi安購房新規2019
1，2019年3月30日，Xi市房管局發布《關於進壹步加強商品住房銷售管理的通知》，明確擬購房人數多於可售房源的，應當以公證號公開銷售，並由公證機構全程監督。嚴禁內部預留房源或設置完全優先選房等限制性條件。
2.為防止房地產開發企業通過多批次、多樓盤開盤等方式拖延上市銷售時間，房地產開發企業在申請商品房預售許可或現房銷售備案時，住宅總建築面積在3萬平方米以上的，每次申請不得少於3萬平方米，3萬平方米以下的壹次性申報。
3、針對購房者“搖而不選”、“選而不簽”等違規行為制定懲戒措施。其中，購房人連續2次未按序號參與選房，6個月內無法填寫意向登記信息；連續兩次放棄簽約的，1年內不能填寫意向登記信息。
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