根據中國《中華人民共和國勞動合同法》:
第二百二十七條承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
擴展數據:
相關案例:
2016 10 12、劉先生將市區青年西路5號4-201室出租給朱女士。租約到期後，朱女士壹直不願騰退房屋。自8月以來，朱女士拒絕接聽劉先生的電話，但無奈之下，劉先生向媒體求助。
經過記者協調，朱女士答應盡快搬家並交房租，但近1個月過去了，朱女士仍未搬走。記者為此采訪了專業律師，向專家求教。
房客在房屋到期時沒有騰空房屋。
劉先生介紹，朱女士租房已經5年多了，今年6月份租約到期，每月租金在200元。“朱女士的兒子以前在南苑小學讀書。她壹年級下半學期開始租我的房子。到今年6月，她的孩子在城南某中學上初中，就不續租了。”
劉先生說，朱女士在城南某小區買了壹套學區房，去年年底裝修入住。
劉先生說，朱女士壹家去年年底搬進了新房。孩子小學畢業後，根本不住在租來的房子裏。劉先生幾次催促朱女士搬家，朱女士只是口頭答應，卻始終沒有付諸行動。朱女士從今年年初到現在還欠著近9個月的房租。劉先生說，“從8月份開始，我聯系她時，發現她拒絕接電話。”
房客們多次放我鴿子。
根據劉先生提供的聯系方式，記者於9月11晚9點左右聯系到了朱女士。朱女士說，她換了新手機號，把舊的給了兒子。“孩子白天上學或者上補習班，手機總會靜音或者關機，晚上回家才會正常使用。”
朱女士說，前段時間天氣太熱，丈夫在外地出差。她必須照顧孩子，所以她真的太忙了。“我們在出租房裏裝了空調。動的時候就涉及到動平面的問題。我壹個人照顧不了。”朱女士表示，搬家時壹定會結清房租，並承諾“這幾天就搬進來”。
過了10多天，劉先生說朱女士還沒有搬走。國慶假期前壹周，記者撥通了朱女士的手機。她在電話裏承諾過幾天就搬，並讓記者聯系劉先生做好準備。
昨天早上劉先生說朱女士又放我鴿子了。隨後，記者趕到劉先生的出租屋。劉先生透過窗戶看著朱女士遺留的物品，無奈地說:“對方違約了，房子我可以收回，但如果擅自處理朱女士遺留在房間裏的物品，對方來索要就麻煩了。”
記者為此咨詢了江蘇浙瑞律師事務所王鳳陽律師。他表示，如果已經拖欠6個月租金，可以依據相關法律法規向房屋所在地法院提起訴訟，要求承租人強制騰退並承擔違約金，賠償實際損失。
以劉先生壹家為例，如果承租人此時不搬出，侵犯了房東的權利，房東可以要求承租人限期搬出，也可以起訴到法院要求其搬出。判決生效後，承租人仍不騰退的，可以向法院申請強制執行。
王律師表示，根據劉先生的情況，可以要求開鎖公司開門，並邀請居委會或派出所的工作人員到場，在他們的見證下清理租客的財物。
在這個過程中，劉先生需要寫壹份證明，可以詳細列出被清理租戶的物品，最後請證人在證明上簽字。如果打掃幹凈的租客的物品在租客回來的時候連同證明壹起歸還，這樣可以避免糾紛。
百度百科-中華人民共和國合同法
中國江蘇網-租客不交房租不退房律師:房東可以收回房子。