查詢方法如下:
1，銀行分行查詢
住房貸款用戶攜帶此點查詢貸款余額，貸款用戶還可以要求銀行工作人員標註壹年內的還款計劃。
這樣貸款用戶就可以知己知彼，知道自己每月還款的本金和利息分別是多少。
2.網上銀行查詢
用戶只能通過網銀查詢貸款余額。查詢步驟:打開銀行官網，用戶登錄，進入網上銀行，然後找到“個人貸款”選項。
找到“我的貸款”，點擊“貸款查詢”，即可查詢自己名下的貸款余額。通過網銀查詢，用戶不僅可以查詢之前的還款記錄，還可以查詢接下來的還款計劃。
3.電話查詢
貸款用戶可以撥簽查詢，也可以求助人工客服查詢。電話查詢壹般要求用戶提供身份證號、電話銀行密碼等信息。
4.手機銀行查詢
目前部分銀行的手機銀行也支持貸款余額查詢，如建設銀行、招商銀行等。
用戶需要下載手機銀行APP到“個人貸款”，點擊進入，選擇貸款查詢。
用戶可以清楚，貸款余額和貸款剩余期數，還可以看到貸款還款記錄。
以上四種方式是查詢貸款余額的常用方式。如果用戶想查詢自己的房貸還款情況，可以選擇適合自己的方式。
抵押，也稱房屋抵押。按揭是指買受人向銀行填寫房屋按揭貸款申請書、收入證明、房屋買賣合同、擔保付款等證明文件。經審查合格後，銀行承諾向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的按揭貸款，在合同規定的期限內，將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時，必須委托貸款、自營貸款、組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款是指銀行根據住房公積金管理部門的委托，向以住房公積金存款作為購房資本金的個人發放的貸款。又稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。還說商業銀行的貸款名稱不壹樣。建設銀行叫銀行，農業銀行叫個人住房擔保貸款。
財團放款
個人住房組合貸款是指由住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房和自營貸款的組合貸款。
按揭還款方式:平均資本、等額本息、雙周支付等。
貸款額度:通過銀行審核後可貸款房產價值的80%。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付30%，二套房。
貸款年限:壹手房貸款年限，貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:5年以上首套房貸基準利率為基準利率上浮1.1倍，為7.26%。
平方
住房貸款有三種方式，即銀行商業貸款、公積金貸款和組合貸款。
擔保費
為了規避抵押風險，壹般銀行需要借款人提供具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
二、如何查詢房貸余額？
1)可以登錄發卡行網上銀行進行查詢。登錄時提示輸入密碼時，必須輸入當時開卡時銀行櫃臺工作人員第壹次要求您輸入的查詢密碼(不是取款密碼)，否則無法登錄。如果妳想得到更詳細的查詢結果，妳也可以去妳的發卡行櫃臺要壹份詳細的清單(帶身份證)。
(2)您可以攜帶身份證到您的發卡行開通專業版網銀，非常方便您的使用。您不僅可以查詢，還可以自行操作其他業務(如轉賬、匯款、活期存款、認購基金、繳納公用事業費、手機費、外匯業務等。).
(3)要查詢妳的貸款余額，可以去妳的貸款銀行，找客戶經理。
3.怎麽才能查到公積金貸款還有多少沒還？
1.在搜索框中輸入:全國政務服務平臺進行搜索；
2.然後在搜索結果中找到全國政務服務平臺小程序，點擊進入；
3.在全國政務服務平臺小程序的標簽頁，找到公積金，點擊進入；
4.然後，進入住房公積金服務界面，選擇公積金貸款查詢；
5.最後可以在公積金貸款的查詢界面查看公積金貸款余額，也就是公積金貸款還剩多少。
四、如何查詢住房貸款余額
1.銀行網點查詢:住房貸款用戶攜帶本人有效身份證件到銀行網點查詢貸款余額。2.網銀查詢:通過網銀查詢貸款余額，用戶必須開通網銀進行查詢。3.電話查詢:貸款用戶撥打銀行客服熱線，按照語音提示進行查詢，或轉人工客服進行查詢。4.手機銀行查詢:目前部分銀行的手機銀行也支持貸款余額查詢，如建設銀行、招商銀行等。住房貸款是銀行和其他金融機構向購房者提供的任何形式的住房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款資金來源，分為公積金貸款和商業貸款。按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。住房貸款利率以同期銀行基準利率為基準，不同銀行的貸款利率略有上浮。銀行提供的住房貸款類型主要包括企業和個人。個人住房貸款可分為個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委托貸款、自營貸款和組合貸款兩大類。個人住房公積金貸款，是指定期按時向資金管理中心繳存住房公積金單位的職工，在本市購買或自建住房(含二手房)，以自有產權房屋作抵押，由具有擔保能力的法人擔保，向資金管理中心申請的貸款。貸款可由資金管理中心委托的銀行發放。個人住房貸款是指借款人以所購住房作為抵押向銀行發放的貸款，包括遠期抵押貸款和現房抵押貸款。其中:拍賣房屋是指在建房屋或已竣工驗收並正在辦理房產證的房屋；現房是指已經竣工驗收並取得產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高額度為購房金額的80%。個人二手房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中，二手房是指取得全部產權，可以進入房地產二級市場流通交易的住房。二手房申請貸款房齡壹般不超過15年；貸款期限和房齡之和壹般不超過25年。個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於裝修自有住房的貸款。最高比例不超過50%，貸款期限不超過5年。個人住房消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家庭開支的貸款。最高比例不得超過抵押物評估價值的50%，最長貸款期限不得超過10年。個人商業用房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買個人自營商品住房和自住辦公用房的貸款。所購商品房應為現房，最高比例不超過60%，最長貸款期限不超過10年。個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔保貸款組成的貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購房款時，不足部分向銀行申請商業性住房貸款。兩筆貸款分別按照公積金貸款利率和商業貸款利率計息，貸款期限相同。借款人可以向接受公積金貸款的銀行申請組合貸款。