2019房屋租賃合同
1.出租人:(以下簡稱甲方、出租人)_ _ _ _ _地址:法定代表人:授權代表:職務:承租人:(以下簡稱乙方、承租人)_ _ _ _ _ _ _。住所(或地址):法定代表人:授權代表:職務:身份證號碼(個人):根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)及相關法律法規，雙方就租賃房屋的經營事宜，經平等協商，訂立本合同。
2.2019正式房屋租賃合同範本，甲方將其合法擁有的位於_ _ _ _ _ _的房屋出租給乙方使用。租賃房屋(建築面積/使用面積)為_ _ _ _ _平方米。租賃房屋的裝修、設備和設施以及同時交付給乙方使用的其他設備和設施，由雙方在本合同附件壹中列明。除非雙方另有約定，附件壹將作為甲方根據本合同向乙方交付租賃房屋以及乙方在本合同期滿或提前終止時返還租賃房屋的驗收依據。
3.乙方承諾租賃該房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方對租賃房屋的使用不得超出乙方營業執照核準的經營範圍。租賃期限:從年月日起至年月日止
4.甲方同意給予乙方年月日至年月日的免租期。免租期供乙方裝修使用。免租期內，乙方無需承擔租金，但乙方在此期間實際發生的水、電、物業管理費用由乙方承擔..
5.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定返還。乙方如需繼續租賃，最遲應在租賃期限屆滿前_ _個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。如租賃期滿雙方未能簽訂新的書面租賃合同，乙方應在租賃期滿時騰空租賃房屋並交付給甲方。
6、租金及押金，合同以先付租金後用為原則，租金支付(壹年/半年/季/月)，租金標準為_ _ _ _；租金的支付方式為(現金/支票/匯票/_ _ _ _ _)；租金的支付時間為:第壹次租金應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前支付
7.自本合同簽訂之日起_ _ _ _ _日內，乙方應向甲方支付本合同約定租金總額的_ _ _ _ %的押金，共計元，作為履行本合同和按約定使用租賃房屋的保證金。租賃期間，如乙方未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，甲方有權扣留部分或全部押金以彌補損失，並保留繼續索賠的權利。
8.在乙方按約定履行本合同條款後，合同期滿乙方不再續租，並按附件規定向甲方交付租賃房屋、設備和設施並結清相關費用後，甲方將在個工作日內將剩余押金退還給乙方。
9.其他費用:租賃期內，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、氣、通訊等費用由乙方承擔，並在收到甲方付款通知後三日內支付..
10.租賃期內，租賃房屋每日每平方米物業管理費為人民幣元，乙方應按(壹年/半年/季度/月)的費率支付物業管理費。免租金的物業管理費應在_ _ _ _ _前壹次性支付給甲方，剩余租賃期的物業管理費和租金應同時支付，支付方式和時間與第3.1條相同。
11.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如乙方在租賃期滿後不再租賃，甲方將不對其裝修進行任何補償。有關部門征收的與使用租賃房屋有關的其他費用由乙方承擔。
12.房屋交付:甲方應在收到乙方交付的租金、物業管理費及押金的首期款後_ _日內將租賃房屋交付給乙方..交付時，雙方應派代表憑合法授權委托書按照附件壹的規定交接房屋，並簽署《房屋交付確認書》予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋時，即視為甲方已交付符合本合同約定的租賃房屋。本確認函簽署之日或乙方實際占有租賃物業之日為租賃物業正式交付之日。
13.本合同正本壹式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方:乙方:
授權代表:授權代表:
標誌:標誌:
日期:日期:
租房註意事項
1.房子通風嗎？
選擇租房的時候壹定要提前看房，不能靠中介或者房東壹句話決定房子。看房的時候，首先要看房子是否通風、陽光充足。這些情況直接影響到以後的生活環境。如果妳看到的房子陰暗，妳最好不要租，對人的身體不好。
2.房子暴露在陽光下嗎？
和中介或者房東壹起看房的時候，壹定要註意房子有沒有暴曬，冬天不壹定有什麽影響，但是只要是夏天，就會發現自己完全在蒸籠裏，會熱瘋。但如果房子裝了空調，影響可能不會太大。
3.房屋裝修時間
租房的時候要註意，妳可能租的是剛裝修好的房子。我親眼目睹了裝修後不到兩周就租出去的房子。大家都知道新裝修的房子有甲醛等對人體有害的物質。如果家裏有小孩或者老人，最好不要租這種房子。如果實在等不及租，最好買壹些除甲醛的植物，比如綠蘿、蘆薈。
關於2019房屋租賃合同及租房註意事項的所有知識都介紹到這裏。我們在租房的時候，壹定要考慮到方方面面，知道自己要找什麽樣的房子，知道在租房的過程中應該註意哪些事項或者細節。比如租房合同多，註意事項多，要提前了解。