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在哪裏可以查到房子的成交價格

買房前我們會做壹些功課。比如我們會重點關註這個小區的環境,綠化,周邊設施。其次,這個房產的成交價是多少?有了之前的價格,我們心裏就有底了,再結合自己的預算選擇小區。但是很多朋友不知道如何查詢房子的成交價格。下面小編就給大家介紹壹下。

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壹、APP或網站查詢

鏈家網在這方面做的還算不錯。下載壹個鏈家APP,在首頁的小區入口輸入小區名稱,點擊進去可以查看小區的歷史成交價。

在首頁的交易入口可以看到很多交易數據。如果想查詢相應區域或小區的成交數據,可以直接選擇或搜索。

在具體房源的頁面上,每個房源的下方也會顯示小區的成交數據,也可以通過這種方式點擊查看。

此外,安居客、搜房網等網站也有相關信息顯示,但APP或網上查詢的數據會有些出入,不是很準確。可以通過網絡查詢對比後有個大概的了解,再去實地調查咨詢。

第二,房管局的問詢

所有已經開始銷售的房產都需要到當地房管局登記,然後才能正常銷售。如果想查詢某個小區的成交價格,可以去當地房管局咨詢。但是房管局查詢的價格只能是區域價格。如果要查詢具體房屋的具體信息,需要攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局檔案館查詢。

交易價格是其中的壹部分。如果查詢不清楚,還可以查詢小區的備案價格。備案價格是指開發商在申請預售時已經確定的參考價格;如果後續開發商調整價格,如果價格調整超過備案價格,需要重新備案,否則會導致違規,無法簽訂合同。

以上是邊肖就如何查詢房屋交易價格提出的壹些個人意見,希望能對大家有所幫助。

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