公積金貸款的辦理時間壹般需要18至19個工作日。以下是公積金貸款各環節所需時間:
1.在銀行櫃臺填寫住房公積金貸款申請表,壹般需要1個工作日才能完成。
2、貸款銀行進行貸前審查,貸後審查,市住房公積金管理部審查,壹般可在2個工作日內完成。
3、經市住房公積金管理中心審核,壹般1個工作日即可辦結;
4、審批通過後,貸款銀行與借款人簽訂貸款合同,壹般可在2個工作日內完成;
5.如果借款人選擇擔保,則需要6個工作日才能在銀行辦理抵押手續。選擇抵押擔保時,申請抵押保險需要7個工作日。選擇質押擔保辦理質押手續壹般需要6個工作日。
6、貸款將擔保資料報送市住房公積金中心,壹般在2個工作日內完成;
7、市住房公積金管理中心對擔保材料進行審批,壹般在3個工作日內完成;
8、貸款銀行辦理過戶手續,壹般在1個工作日內完成。
擴展數據:
公積金貸款需要哪些材料?
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)及婚姻狀況證明;
(3)家庭收入穩定證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買房屋的合同、協議等有效文件;
(五)抵押物、質押物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明,以及有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求的其他資料。
公積金貸款申請後多久可以審批?
申請公積金貸款,在資料齊全的情況下,貸款審批大約需要10-20個工作日。申請公共住房貸款的條件如下:(1)住房公積金制度建立滿壹年,每月連續足額繳納住房公積金半年以上;有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;有合法的房屋購買(建造、改建、大修)合同、協議及相關部門批準的證明文件;。如果妳買房,妳應該已經支付了不低於規定比例的首付款;建造、翻建、大修住房的,可以支付不低於規定比例的建造、翻建、大修住房費用的首付款或者自籌資金;能夠提供管理中心認可的擔保條件。目前中心認可的擔保方式為已取得產權的房屋作為貸款抵押物,擔保公司或房地產公司以貸款購買的房屋作為貸款抵押物,同時提供連帶或階段性擔保和住房公積金連帶擔保;申請公積金貸款時需要滿足的其他條件。申請住房公積金時需要提交的材料:申請人身份證復印件;申請人戶口本復印件(首頁、個人頁和變更頁);購房首付款發票復印件;商品房買賣合同原件及復印件;房屋所有權證原件及復印件;原始貸款申請表。申請住房公積金貸款的步驟:申請人攜帶資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;審核通過後,中心將向申請人出具委托書;收到通知後,申請人攜帶所有原件到銀行簽署合同等。,並同時在公證處辦理公證手續;申請人應等待房屋賣方在已簽署的合同信息上蓋章;申請人持有擔保貸款合同(抵押合同)直至房地產管理處辦理抵押登記;申請人持已登記的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取轉移通知書,最後持轉移通知書到銀行辦理轉移手續。
公積金壹般需要多長時間才能放款?
公積金貸款審批通過後,簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續後進入放款階段(這個環節大概在壹周內完成),大概壹兩個月就能到賬。當然,有時事情可能會延遲,可能要過三個多月貸款才能到賬。
例如,如果您在年底申請公積金貸款,由於年底銀行資金相對緊張,您往往會等到下壹年年初才能放款,而在此期間,您壹直處於“等待貸款”的狀態。
因為公積金貸款的流程比較復雜,需要的時間也比較長,壹到三個月其實很常見。此外,我們需要註意的是,壹些地方政府要求在商品房主體結構工程完工後才能發放公積金貸款,因此很容易延遲公積金貸款的放款周期,這也是許多房地產開發商建議商業貸款的原因。當然,也有很多城市縮短了放款周期,可以實現快速放款,大約需要7到15個工作日。
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公積金貸款審批需要多長時間?
個人住房公積金貸款流程復雜,從提交申請材料到住房公積金管理中心受理、審核並出具審批結果壹般需要壹兩周左右的時間;然後由受托銀行簽訂貸款合同,辦理抵押、擔保等相關手續,大約5至7個工作日即可完成;之後,銀行通常需要壹兩周才能放款,如果延遲的話可能需要壹兩個月左右。
由此可以看出,從申請公積金貸款到批準貸款和收到貸款的所有環節大約需要兩到三個月的時間。如果申請公積金住房貸款已經拖延了三個月,建議聯系受托銀行的客服人員進行查詢,看看是怎麽回事,以便提醒對方盡快放款。
如果碰巧銀行資金短缺,它將不得不耐心等待。同時,我們必須註意保持良好的個人信用。如果銀行在貸款前進行第二次審核,由於最近的信用問題,對個人影響抵押貸款將是不利的。
公積金貸款多久能批下來?
:壹般情況下,批準的公積金貸款可在7-15天內正常放款。公積金貸款壹般放款時間:1。如果是公積金貸款(無需復議),提交資料後需要7天才能獲得批準。2.審批通過後需要進行轉賬交易,轉賬交易完成後約7~10天放款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條。
有下列情形之壹的,職工可以提取職工住房公積金賬戶中的存儲余額:
購買、建造、翻建和大修自住住房;
②已退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
租金超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)項、第(三)項、第(四)項規定的,職工住房公積金賬戶應當同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;如果沒有繼承人或受遺贈人,職工住房公積金賬戶中的存儲余額將計入住房公積金的增值收益。