壹是提高房地產項目新增用地配套標準。
市住建部門在責成房地產開發企業與地方人民政府簽訂國有建設用地使用權出讓合同時，應在合同中明確項目配套基礎設施的建設內容、建設標準和交付時間，配套基礎設施應與主體工程同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付，確保新建住宅小區的服務質量，為業主創造宜居環境。
二、加強商品房預售資金監管。
市住建(房管)部門應當對商品房預售資金實施全過程監管，保護購房人的合法權益。按照有關規定，分期按比例及時撥付，確保工程進度。對信用等級高、信譽好的企業，可根據申請提前撥付預售資金。
第三，優化公積金貸款擔保。
市公積金中心不再向房地產開發企業收取公積金貸款保證金。對於與公積金中心合作的開發項目，房地產開發企業可申請在預售資金監管協議中增加“公積金貸款逾期賠償”的內容。項目竣工驗收或者首次房地產登記後，預售資金申請金額最高不得超過總額的99.9%。公積金貸款抵押權登記證明完成後，監管部門將解除對商品房預售資金的監管。房地產開發企業不得以任何形式向購房人收取公積金貸款保證金。
第四，探索公積金統籌使用。
各市公積金中心要根據資金結余情況，積極拓展貸款服務，借助同城異地貸款管理，跨區域發放公積金貸款，統籌使用公積金，提高全省公積金服務水平。
五、加強公積金貸款部門的合作。
市公積金中心要加強與住建(房管)部門、規劃和自然資源(不動產登記)部門、商業銀行等的合作。，積極推行“壹站式”業務辦理，進壹步優化流程，縮短時間。
第六，推動建設項目綠色高質量發展。
鼓勵和支持房地產開發企業開發建設全裝修、智能化、節能低碳綠色建築示範項目，對開發建設高星級綠色建築項目的企業在信用等級評價中給予加分。超限高層建築原則上應符合綠色建築三星級要求，但對於城中村改造和解決歷史遺留問題項目，可根據項目實際情況和企業申請，適當降低綠色建築星級標準。
七、實施裝配式建築容積率獎勵政策。
《山西省人民政府辦公廳關於大力發展裝配式建築的實施意見》(晉政辦[2065 438+07]62號)明確規定，對主動建設裝配式建築的住宅項目，在辦理規劃審批手續時，項目裝配式外墻可不計入建築面積，但不得超過0.00以上裝配式房屋建築面積的3%。市住建部門應當引導房地產開發企業申請裝配式建築計量優惠政策，調動房地產開發企業推廣裝配式建築的積極性。
八、提高消防設計審查效率。
消防驗收部門和服務機構應嚴格按照規定時限完成消防設計審查，並將消防設計文件存在的問題壹次性告知企業。消防設計單位應當嚴格按照消防設計規範，保證消防設計文件的質量，避免重復修改。
九、對建築工地實行差異化監管。
各市住建部門和城管部門要根據各自職能，加強與市級其他部門和縣(區)、鎮(街道辦事處)執法部門的統籌協調，組織聯合檢查，充分利用無人機等技術手段，減少對工地施工秩序的幹擾。建立建築工地揚塵治理項目動態監管清單，實施分類監管，對優秀項目限制檢查次數，對問題較多或不符合要求的項目增加監督檢查頻次。
十、優化項目竣工驗收程序。
在太原開展工程項目分階段驗收改革試點。在確保工程質量和施工安全的前提下，住建部門可根據企業申請，將工程整體竣工驗收監管改為工程主體形象階段性驗收監管，為企業加快建設程序進度、縮短建設周期提供了有力保障。