1.貸款用戶逾期的,公積金管理中心將暫停其公積金提取,直至貸款正常償還;
2.連續逾期2次以上的,公積金管理中心將停止其提取公積金,並將直接從主貸款人的公積金賬戶中扣款補足月供,直至還清全部貸款。
住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業和民辦非企業單位平等繳存的長期住房儲蓄。
公積金貸款壹旦逾期會產生以下後果:
1,信用會留下汙點。
房貸逾期後,公積金中心會將客戶的逾期情況上報征信報告,會在征信報告上留下不良貸款記錄,在客戶以後開展信貸活動或申請部分崗位時會受到影響。
征信受損後,即使客戶還清了逾期房貸,逾期記錄仍會保留5年,長期影響客戶。
2.由公積金中心代收。
壹旦房貸逾期,公積金中心肯定會電話或短信聯系客戶,督促客戶盡快償還逾期債務。但壹般情況下,公積金中心只會收取客戶本人,不會騷擾客戶家人。如果客戶遇到暴力催收,可以向相關部門舉報。
3.會有很多罰息。
房貸逾期後,公積金中心會按天收取客戶的逾期罰息,逾期壹天的罰息比正常貸款利息多,所以客戶逾期時間越長,產生的罰息就越多。
客戶結清逾期債務時,需要將產生的罰息壹並結清,否則不會認為客戶真正結清了自己的債務問題。
4.抵押合同將提前終止。
如果客戶長期逾期,即使客戶僅逾期壹次,但逾期時間超過3個月,已達到“連續三次六次”的逾期限額,公積金中心將根據貸款合同提前解除房貸合同,要求客戶提前結清貸款,這將直接增加客戶的還款壓力。
5、惡意逾期將被起訴。
比如客戶明明有還款能力,卻還故意拖欠房貸。這種情況下,公積金中心會通過法律途徑解決客戶的債務問題,起訴客戶,以維護自身權益。
但壹般情況下,公積金中心是不會起訴客戶的,只是以防萬壹,客戶如果真的沒有貸到款,還是要積極和公積金中心溝通,不要逃避債務責任,給公積金中心留下不好的印象。
6.輸入失去信任的人的名單。
如果公積金中心起訴客戶後,客戶仍未按約定還款,拒不履行債務責任,那麽該客戶將被列入失信人名單,在以後的生活、交通等方面被限制高消費。
這裏客戶需要註意的是,由於客戶被限制高消費後不能進行大額消費,如果客戶打算送孩子去昂貴的貴族學校,可能會受到影響。
7.抵押財產將被處理。
客戶申請房貸的時候,會把房子抵押給公積金中心。如果客戶無法解決債務問題,公積金中心將按規定處理客戶抵押的財產。
在某些情況下,公積金中心處理的房地產價格可能低於市場價格。如果辦理房產後獲得的資金不足以償還欠款,客戶還需要補足不足部分,那麽等待公積金中心辦理房產並不是壹個好的選擇。
8.暫停提取公積金
如果公積金處於貸款逾期狀態,公積金管理中心將暫停申請人提取公積金,直至其能夠正常還款,這對有意提取公積金的客戶影響較大。
綜上所述,我們可以看到,公積金貸款壹旦逾期,客戶將承擔嚴重的逾期後果。為了避免這些事情,客戶保持良好的還款記錄是非常重要的。
法律依據:
住房公積金管理條例
第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理中履行下列職責:
(壹)根據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理辦法,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,制定住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金最高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集和使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審查批準住房公積金歸集和使用計劃執行情況的報告。