1.我必須接受收回通知嗎？
1，收樓通知是強制的。因為很多收費項目都是以交房時通知書上的日期為準的，換句話說，如果開發商發了日期為1的通知書，但業主到10日期還沒收到，業主還是要交1日期到10日期的費用，所以壹定要經常和開發商核對，千萬不能漏交。
2.收樓通知很有用，內容也很詳細，防止業主因位置不明、材料不全、費用未準備好等因素導致無法及時收樓。所以業主在收到通知的時候要仔細閱讀，發現問題要立即從開發商那裏拿到。壹旦遺漏了壹些重要的內容，後期很容易收房。
3.收樓通知還有壹個作用，就是確定房屋風險轉移和房屋風險承擔:根據相關規定，業主接到收樓通知後無正當理由拒絕的，按照收樓通知上的日期收回房屋。同時也和物業費的計算時間有關。所以收樓通知壹定要拿，否則容易發生物業糾紛。
二、收樓通知壹般提前多長時間發出？
1.壹般會提前3個月左右給業主發房子的通知，但不同開發商提前發收樓通知的時間會有所不同，以開發商的規定為準。
2.讓我們來看看什麽是止贖。房屋回贖是指房屋竣工後與開發商辦理交接手續的行為，多適用於期房。所以業主交錢買房時，開發商會在交房前給業主發收樓通知。收樓通知作為壹種告知，防止業主因位置不明、材料不全、相關費用未準備好等原因而糾纏其未能及時收樓，推卸責任。收樓通知的最後，可以註明具體的查詢，防止遺漏。
3.收房通知對房屋交付時間起固定作用。即使需要更多業主分批收房以提高工作效率，但具體時間仍應寫在收房通知書上，“表示為年、月、日(可分為上午和下午)”，而類似“年、月、日至年、日”的表述不夠明確。如果第二種表達是在發貨日期前幾天之內，對雙方來說確實方便。
3.收樓通知可以駁回嗎？
1.收回通知可以被拒絕。只要房屋不符合收樓標準，那麽業主就有權拒絕收樓，收樓通知也可以。
2.拒絕接受房屋通知也需要壹定的條件。下列情況可以拒絕收房:
(1)質量問題。如果發現杜有質量問題，可以向開發商出具書面申請，拒絕收房。如果妳沒有在開發商規定的期限內出具書面申請，屬於妳違約交房，開發商不承擔責任。
(2)如果園林、公共場所不完善，可以拒絕收房，還需要出具書面申請。
(3)未經綜合驗收，開發商可以拒絕收樓。根據國家規定，未經綜合驗收，開發商不得向業主交房。但如果業主簽了收樓協議，就證明他默認了開發商的所有條件。即使綜合驗收後開發商有任何問題，業主也無法追回責任。所以不要在沒有綜合驗收的情況下收回房屋，還需要出具書面申請。
(4)如果開發商沒有綜合驗收，可以拒絕收房。如果超過交房日期，業主可以向開發商追償違約責任。交付時間超過合同約定的3個月，業主除了向開發商追償違約金外，還可以申請退房，受法律保護。
以上是關於
妳必須接受收回通知嗎？收樓通知壹般提前多久發？收樓通知可以駁回嗎？希望對大家有幫助！