中指院發布的《2022年百強房企研究報告》。

3月31日，中國指數研究院發布《2022年中國房地產百強企業研究報告》。研究顯示，2021年，銷量同比增長3.9%，市場份額小幅下降至49.9%。百強企業順應市場變化，抓住熱點城市群發展機遇，運用多種營銷手段並加大線上線下營銷力度，促進回款，實現銷售業績增長；未來穩健經營和穩定將是房企發展的主旋律。

百強企業銷售額同比增長3.9%，市場份額小幅下降至49.9%:2021年，百強企業總銷售額和銷售面積分別達到90，802億元和56，943萬平方米，同比增長3.9%和65，438+0.6%；隨著房地產行業進入加速出清、優勝劣汰階段，百強企業市場份額小幅下降0.4個百分點至49.9%。

百強企業營收和凈利潤保持增長態勢，盈利能力持續下降:竣工和結轉穩步增長帶動營業收入和凈利潤增長。百強企業平均營業收入達到498.6億元，平均凈利潤達到56.2億元，分別增長19.3%和0.4%，增速分別比上年提高1.6和降低1.5個百分點。受新冠肺炎疫情、持續的房地產調控政策和高成本的影響，百強企業的平均凈利潤率和平均凈資產收益率分別比上年下降2.2個和65，438+0.8個百分點。

百強企業債務水平穩步下降，債務結構進壹步優化:“三道紅線”提出後，百強企業積極應對，通過提前償還債務、調整債務結構等方式降低債務規模，均值基本合規。百強企業剔除預收款後的平均資產負債率和凈負債率分別為69.5%和77.1%，較上年下降0.6和3.6個百分點；現金短期負債率為65，438+0.6，較上年上升0.65，438+0，整體情況穩定向好。