請問發貨通知是什麽，能起到什麽作用，誰能說說？

妳好，大家都知道發貨通知是通知我們發貨的時間和地點。收到這個通知我想大家都很高興，因為期待了很久，但是我有點擔心房子質量不好，不如交房的時候派人來驗房。那麽交房通知有什麽用呢？我在這裏簡單介紹壹下，大家可以參考壹下。既然交房通知起到了告知的作用，那麽內容就要明確，避免業主以地點不明、材料不全、相關費用未準備好等理由糾纏他們未能及時收房，推卸責任。具體查詢電話可在發貨通知末尾註明，防止遺漏。其次，對房屋交付時間有固定作用。即使交房時業主較多，需要分批收房提高工作效率，也還是要在交房通知單上寫下具體時間，“表示為年、月、日(可分為上午和下午)”，但像“年、月、日至年、月、日”這樣的表述不夠明確。如果第二種表達是在交割日之前幾天之內，確實方便雙方；但現實中，交房通知往往是在合同約定的交房日期前幾天發出的。如果交房通知中給出的期限已經超過了我們合同中約定的明確交房日期，而業主在最後壹天辦理了交房，就會引起糾紛，讓業主誤以為開發商延期交房。第三，確定風險轉移和風險承擔的作用。根據規定，買受人無正當理由拒絕接受交付通知的，房屋毀損、滅失的風險自書面交付通知確定的交付日期起由買受人承擔；同時還涉及到物業管理的起點等費用。所以交房通知的地址壹定要以業主簽訂的買賣合同中的地址為準，不能有錯。業主要求變更，不能以電話或口頭通知為依據，必須以合同約定或書面材料為依據。因為根據雙方購房合同的約定，雙方將信件寄往合同約定的地址後，應視為在合理時間收到。為了介紹關於交房通知的相關事項，相信通過以上的介紹，妳對交房通知有了壹定的了解。希望廣大業主在交房過程中擦亮眼睛，學會並善於維護自己的合法權益。希望我的回答對妳有幫助。如果妳覺得很牛逼，給我豎起大拇指。以後會更用心回答。祝妳生活幸福。