各家銀行到賬時間有壹些差異,其中民生銀行最早10個工作日,建設銀行7個工作日,工商銀行大概晚壹個月,招商銀行最早8個工作日,中國銀行5個工作日,農業銀行最早1個工作日。如果申請了房貸,放款後會收到短信,方便我們了解房貸的放款流程。
貸款額度根據借款人的職業、受教育程度、品行、還款能力和所購房屋的流動性確定。貸款期限壹般在30年以內,貸款到期日原則上不能超過借款人年齡至65周歲。貸款利率按照中國人民銀行的規定執行。遇法定利率調整,期限在1年以內的,執行合同利率,不分期計息;期限超過1年的,次年年初執行新利率。
借款人應按本合同約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的,按季支付利息,到期結清本息;貸款期限超過1年的,按月分期償還貸款本息。要根據自己的情況選擇最合適的還款方式,可以使用等額還款的還款方式,還款金額不變(調整利率除外),還款方便,但是支付的利息比較大。如果采用等額本金的還款方式,每月還款額會逐漸減少,從而逐漸減輕還款壓力。