成都二手房公積金貸款買賣雙方需要提供哪些資料？由於二手房的特殊性，在使用成都公積金貸款購買二手房時，買賣雙方都需要提供壹定的信息。以下是使用成都公積金貸款購買二手房時買賣雙方提供的詳細信息。
（1）買方應提供的信息和副本:
1、二代身份證或軍官證原件及3份復印件。
2.戶口本原件及復印件2份（首頁和申請人首頁）。
3.結婚證原件及復印件兩份（結婚證、離婚證、當場單身聲明）。
4.符合要求的房屋買賣合同或協議原件1份、復印件1份。
5.首付款收據和信用卡POS或現金收據的原件和3份復印件。
6.借款人家庭住房登記記錄信息證明原件及復印件2份（在市區申請貸款的職工可到城管部門咨詢櫃臺打印家庭住房登記記錄查詢結果復印件2份）。
7.委托扣款（還款）賬戶:主借款人選擇的貸款經辦銀行的儲蓄卡或存折原件及復印件2份。
8.收入證明:未繳納住房公積金的客戶須提供收入證明原件2份（可在中心網站下載）和1復印件；其中，月收入超過3500的客戶還必須提供1年的銀行流水或納稅證明等證明材料的原件和1份復印件。
9.繳存證明:在省分中心、石油分中心繳存公積金的職工，須提供本人繳存明細和繳存證明（繳存情況查詢表）原件及近年在所在分中心住房公積金賬戶1復印件，住房公積金賬戶狀態應正常。
10.成都公積金中心要求的其他材料。
（2）賣方應提供的信息和副本:
1、二代身份證或軍官證原件及3份復印件。
2.戶口本原件及復印件2份（首頁和申請人首頁）。
3.結婚證原件及復印件兩份（結婚證、離婚證、當場單身聲明）。
4.擬出售房屋產權原件及3份復印件（新都、崇州還需提供擬出售房屋土地證原件及3份復印件）。
5.收款賬戶:賣方在貸款承辦銀行開立的儲蓄卡或儲蓄賬戶原件及復印件兩份。
6.房屋地址變更的，需提供相關證明材料原件及復印件兩份。
7.成都公積金中心要求的其他材料。
在成都辦理公積金信用貸款有哪些還款方式？
成都公積金貸款還款方式如下:
貸款期限在1年以內（含1年）的公積金貸款，采用壹次性還本付息方式償還。對於貸款期限超過65，438+0年的公積金貸款，借款人應采用等額本息和平均資本的方式按月償還貸款本息。
平均資本償還法。這種方法在第壹個月的還款金額最高，然後逐月減少，因此這種方法通常被稱為“遞減法”。
等額本息還款法。這種還款方式根據貸款期限將貸款本息分成若幹等份，每月還款額相同，因此這種方式常被稱為“等額還款法”。
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成都公積金貸款額度:
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的職工家庭兩人及以上。單筆貸款最高額度為70萬元，單個職工貸款最高額度為40萬元。具體金額將根據申請人的資格和條件而有所不同。
成都公積金貸款的法律依據:
根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工購買、建造、裝修、大修自住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起05日內作出準予貸款或者不予貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。
根據第二十七條規定，申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
申請成都公積金信用貸款容易嗎？
公積金貸款手續簡單。有在線直接申請和離線申請。
銀行有不同的要求和不同的信息。據我所知，利息低的會要求買房。此外，壹些銀行有所謂的白名單，即它承認的壹些單位屬於優質單位或公司，屬於該分支機構的人可以享受較低的進口條件和利息。
成都住房公積金貸款怎麽貸？
申請貸款時，借款人必須在成都公積金中心委托的銀行填寫書面申請，並提交以下材料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（2）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、戶口簿等有效居住證明）及婚姻狀況證明；
（3）家庭收入穩定證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；
（四）購買房屋的合同、協議等有效文件；
（五）抵押物、質押物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明，以及有關部門出具的抵押物估價證明；
（6）成都公積金中心要求的其他材料。
對於資料齊全的貸款申請，受托銀行應及時受理審查並及時提交成都公積金中心。
成都公積金中心負責審批貸款，並將審批結果及時通知受托銀行。
受托銀行根據成都公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續，並將貸款合同等手續送成都公積金中心審核。成都公積金中心審批通過後，由受托銀行撥付委托貸款資金，受托銀行根據貸款合同按時足額發放貸款。
貸款資金應以借款人購房款的名義轉入售房單位在銀行開立的售房專用賬戶；如果是再交易住房貸款，貸款資金必須轉入成都公積金中心委托的房屋交易中介機構在銀行開設的專用賬戶，然後按相關規定支付給賣方。
壹、住房公積金個人住房貸款分為個人住房純公積金貸款和個人住房組合貸款。
1.個人住房純公積金貸款是向繳納住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。
2.個人住房組合貸款是指當個人申請的住房公積金貸款不足以支付購房款時，不足部分向銀行申請商業住房貸款，簡稱組合貸款。
二、貸款金額:
個人住房純公積金貸款額度必須符合以下條件。
1.單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；
2.最高貸款比例以成都住房公積金中心與開發商簽訂的協議為準；
最高可貸額度的計算公式為:借款人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）× 0.45（還款能力系數）×貸款年限（最長可貸年限）。
夫妻雙方繳存比例不壹致的，按照較高比例確定實際繳存比例。
3.不高於根據貸款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%（其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和）。
4.貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人，可以參與計算公積金貸款額度。
對於符合上述條件的貸款申請，成都公積金中心將根據貸款申請人的信用狀況等因素進行綜合評估後確定最終貸款額度。
個人住房組合貸款額度必須符合以下條件。
1.不超過所購房屋總價值的70%；
2.房地產支出與收入的比例不得超過50%（含50%）；
計算公式:（該筆貸款月還款額、月物業管理費）/月均收入。
所有債務支出與收入的比例不得超過55%（含55%）。
計算公式:（該筆貸款月還款額、物業管理費及其他債務月還款額）/月收入。
對於符合上述條件的個人住房組合貸款申請，銀行和公積金中心將共同評估貸款申請人的信用狀況並確定最終貸款金額。
公積金面簽流程是怎樣的？
公積金面簽流程包括提交材料、審核材料、繳費、簽訂合同。
1.提交材料借款人在繳存公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應當提交個人貸款申請所需的全部材料，包括擔保申請所需的材料。
2.審核通知書貸款申請通過初審後，管理部將出具《擔保申請審核通知書》，打印《借款合同》、《抵押合同》等相關法律文件，並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
3.審批擔保中心將對擔保申請進行審查，如果借款人符合擔保條件，擔保中心將簽發擔保申請批準函；借款人委托中介機構辦理公積金貸款的，由中介機構負責辦理擔保申請手續並收取擔保服務費。
4.支付借款人應根據審核通過的《擔保申請審批意見》支付擔保服務費。擔保中心應開具擔保服務費發票，並在已批準的借款合同、抵押合同、托管合同等法律文件上加蓋擔保中心公章。
5.材料轉送經批準的個人貸款申請材料，由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構的，由中介機構負責上述信息的傳遞。
6.簽訂合同住房公積金管理部監督指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押合同等相關法律文件。
擴展數據
2002年5月13日，國務院發布《關於進壹步加強住房公積金管理工作的通知》（國發【1998】23號），對《管理條例》作了進壹步解釋和補充，並要求建設部會同有關部門對《住房公積金管理條例》和本通知的執行情況進行監督檢查，並向國務院報告。
2010 11.2中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部等部門發布《關於規範住房公積金個人住房貸款政策的通知》，對住房公積金的發放和歸集作出了更多的解釋和規範。
2015 10月20日，中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布《住房和城鄉建設部、財政部人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》。為保護繳存住房公積金職工的合法權益，完善住房公積金提取機制，提高制度的有效性和公平性，促進住房租賃市場發展，《通知》明確了提取租賃住房的條件:職工