1.有符合上海銀行貸款經辦銀行要求的購房自籌資金；
2.有穩定的經濟收入；
3.同意辦理個人信用信息抵押，銀行認為必要時，同意辦理相關貸款、擔保合同公證；
4.所購房產必須是現房(或已取得竣工驗收備案表)；
5.上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。
2.上海銀行住房貸款申請條件？把這些準備好！
除了國有商業銀行，很多城市的城商行也有信貸業務，也可以申請住房貸款。如果打算買房，最好多跑幾家銀行，綜合比較壹下。今天就來介紹壹下上海銀行的住房貸款申請條件。
1.上海銀行的住房貸款有哪些？1，個人住房商業貸款，指上海銀行貸款經辦行向個人發放的商業性住房貸款。2.個人住房公積金貸款是指上海銀行貸款經辦銀行代表當地公積金管理部門向個人發放的公積金住房貸款。3.個人住房組合貸款是個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款的組合。個人購房時，對於住房公積金貸款不足以支付購房款的部分，可以向銀行申請個人住房商業貸款。2.具有完全民事行為能力的中國公民或港澳臺居民，在中國境內工作1年以上，購買自住住房，上海銀行住房貸款申請條件1，年齡18-65的外籍個人。2.有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金；3.有穩定的經濟收入；4.同意辦理個人征信和住房抵押貸款，經辦銀行認為必要時，同意辦理相關交易合同和借款合同的公證；5.上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。三、住房貸款申請材料1、身份證件、戶口本/戶籍證明、婚姻狀況證明；2、收入證明、收入替代物、資產證明等。；3、房屋預售(銷售)合同及預付款發票(預付款收據)；4、交易房屋產權證及戶口簿復印件，抵押房屋產權證；5.其他銀行認為必要的申請材料。
3.上海房貸需要準備哪些材料，方便申請住房貸款？
銀行按揭的正確名稱是購房按揭貸款，是指以購房者所購房屋的產權作為抵押，銀行先向開發商支付房款，再由購房者按月分期向銀行支付本息。銀行按揭的比例通常在50%到80%之間，期限從65，438+0年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效手段。
目前貸款買房主要有以下幾種:1，住房公積金貸款；2.個人住房商業貸款；3.個人住房組合貸款。
1.住房公積金貸款:對於已經繳納住房公積金的居民來說，低息的住房公積金貸款應該是購房時的首選。住房公積金貸款具有政策性補貼的性質，貸款利率很低，不僅低於商業銀行同期貸款利率(僅為商業銀行房貸利率的壹半)，也低於商業銀行同期存款利率。也就是說，住房公積金的房貸利率和銀行存款利率之間存在利差。同時，辦理房貸、保險相關手續時，住房公積金貸款減半收取。
2.個人住房商業貸款:以上兩種貸款方式僅限於已繳納住房公積金的職工，限制較多。所以沒有繳納住房公積金的人是沒有機會申請貸款的，但是可以向商業銀行申請個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要妳在貸款銀行的余額占購房所需資金的比例不低於30%，且作為首付款，並以貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或以有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息並承擔連帶責任，那麽妳就可以申請使用銀行按揭貸款。
3.個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可發放的公積金貸款最高額度壹般為1-29萬元。購房款超過此限額的，不足部分應向銀行申請商品房貸款。這兩種貸款統稱為組合貸款。這項業務可以由銀行的房地產信貸部辦理。組合貸款利率適中，貸款額度大，更多的是貸款人選擇。
個人住房委托貸款(公積金貸款)性價比最高，個人住房貸款(商業貸款)利息負擔最重，但具體還款差異有多大？我們來做個對比。
住房公積金貸款應按以下程序辦理:
(壹)借款人申請住房公積金貸款需向市住房公積金管理中心提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責對借款人資格、擔保人資格、貸款金額、貸款期限及合同完成情況進行審查後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行的規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心向銀行發出貸款審批通知，銀行收到貸款通知後辦理貸款發放手續。
特別提醒:買房時，借款人可以根據自己的公積金繳納情況，去銀行計算，了解貸款額度和每月還款額。根據公積金管理的相關規定，每年提取壹次。
向銀行申請個人住房貸款的工作流程:
(1)買受人應與開發商簽訂商品房預售合同。
(2)支付房價的30%以上。
(三)到房管部門辦理預售登記。
(4)完成預售登記後，買受人持合同原件，填寫借款申請書和借款合同。
4.在上海買電動車需要什麽條件？
首要任務是滿足要求。購買電動汽車的人員應具有上海市戶籍或上海市居住證，最近24個月內已繳納1年社保，名下無上海牌新能源汽車，個人信用記錄良好，有車輛行駛證，申請前壹年無道路行駛安全違法行為，有固定充電樁。滿足以上條件在上海買電動車。
電動汽車是新能源汽車，這類汽車可以獲得綠色新能源牌照。
電動汽車是未來汽車的發展趨勢。與內燃機相比，這種汽車有許多優點。
電動汽車由電動機驅動。電機運行時沒有多余的噪音和振動。當然，電動車行駛時車內的安靜性更好。
電動汽車不需要消耗燃料。當然，電動車也是沒有尾氣排放的。
電動汽車的動力輸出方式更適合在走走停停的城市道路上行駛。
內燃機需要達到壹定的轉速才能輸出最大的扭矩，而電機是不用的。
電動汽車油門踏板直接踩到底，電機可以直接輸出最大扭矩。
這也是很多高性能電動車加速性能如此迅猛的原因。
電動汽車也面臨著很多亟待解決的問題，比如電池更換成本高、充電速度慢、電池壽命斷等等。