房貸下來，銀行會短信或者電話通知妳。如果是商業貸款，壹般會在25個工作日內到賬。如果是公積金貸款，壹般15-20個工作日到賬，國家管理的公積金還需要6個工作日到賬。二手房交易量呈上升趨勢，不同銀行放款時限有變化，所以銀行也會通知妳放款時間。
住房貸款流程有哪些？
第壹，了解自己的信用信息。
如果想貸款買房，購房者首先要查看個人征信是否符合貸款條件，以免在準備買房時發現自己征信不合格，無法申請貸款，非常尷尬。
第二，了解不同銀行的貸款政策
購房者在申請貸款前，可以去銀行咨詢，詢問貸款申請條件、利率、審批時間、放款時間等。，然後對比不同的銀行選擇性價比更高的銀行。
三、準備貸款所需的相關資料
1，身份證，如果已婚，需要準備夫妻雙方的身份證；
2、戶口本，如果妳不是某些銀行的戶主，那麽戶主的信息頁和登記卡需要復印；
3.結婚證件，即結婚證、離婚證；
4.工作證明，有些銀行是有具體格式的，需要妳去銀行詢問具體規定；
5.收入證明，壹般銀行會要求月收入是月供的兩倍以上；
第四，簽訂借款合同
如果符合貸款條件，購房者需要到售樓處簽訂買賣合同，支付首付，並準備好貸款所需的相關材料才能申請貸款。接下來就是和銀行簽訂貸款合同，繳納各種費用，辦理房貸和保險。這壹步比較耗時，因為銀行需要審核，貸款人必須耐心等待。
動詞 （verb的縮寫）等待銀行貸款
有些銀行需要客戶再次去銀行申請貸款。貸款後，壹定要記得向銀行索要屬於自己的借款合同和借據。房產證復印件也有兩張，銀行公章也要，因為有些機關部門辦事需要。