2.然而，也有例外。有時候銀行資金緊張或者什麽事情耽誤了，貸款可能要審核兩次，很久才批下來。但如果銀行在第二次審核時發現客戶最新的信用有問題，可能就不會放款了。
3.因此，客戶要想在審批後順利還房貸，壹定要註意保持良好的個人信用，尤其是在其名下的信貸產品還款時，壹定要避免逾期；並且在此期間最好不要申請太多貸款，以免多頭放貸，導致個人負債率較高。
4.當房貸還完，房地產開發商收到剩余房款，房貸才算真正完成。之後客戶只需要按照合同約定的還款計劃按時分期償還房貸即可。
銀行貸款的流程步驟有哪些？
①驗收。經辦人員向客戶介紹申請條件、期限、利率、擔保、還款方式、辦理程序、違約處理以及借款人需要承擔的各種費用，對借款人的貸款條件、資質、申請材料進行初審。
②調查。根據相關規定，調查人員采取合理措施調查客戶提交材料的真實性，評估申請人的還款能力和意願。
3認可。授權審批人根據客戶的信用等級、抵押、質押、擔保情況，最終審批確定綜合授信額度及額度有效期。
4分配。落實貸款條件後。根據資金需求，客戶可隨時向銀行申請提款額度。
⑤貸後管理。貸款銀行應按照貸款管理的有關規定，對借款人和擔保人的收入狀況、貸款用途、抵押物價值變動和履約狀況進行監督檢查，檢查結果應書面記錄並存檔。對保證人或借款人進行擔保或信用監督，要求借款人和保證人提供幫助。
⑥貸款回收。貸款銀行根據借款人與借款人在合同中約定的還款計劃和還款日期，從約定的還款賬戶中扣劃。借款人也可在貸款銀行營業網點還款。