網簽是什麽意思？很多用戶不知道網簽是什麽意思。其實簡單來說，網簽就是網簽的簡稱。
今後，房地產開發企業在申請商品房預售許可前，或為現有商品房申請新建商品房權屬登記前，必須到房地產管理部門辦理項目入網手續，並提交相關資料和證明材料。公眾可以隨時上網查詢。
網簽和備案有本質區別。網簽只是房地產管理部門為規範房地產企業銷售房屋、防止開發企業壹房多賣而建立的網絡化管理制度。
備案依據是中國建設部發布的《城市商品房預售管理辦法》第六條:商品房預售實行許可制度。開發企業應當向市、縣房地產管理部門辦理商品房預售登記並取得商品房預售許可證。
該辦法第十條還規定:商品房預售中，開發企業應當與中標人簽訂預售合同。預售人應當自合同簽訂之日起30日內，持商品房預售合同到縣級以上人民政府房地產管理部門或者土地管理部門辦理登記備案手續。
兩者的共同作用是防止壹房多賣。當要註意網簽沒有備案的法律效力，只能達到備案的管理效果。完成網簽後要想達到備案的法律效力，必須到當地不動產登記機構進行備案登記。
在線簽名流程
很多用戶不清楚網簽的流程。網簽是為了使房地產交易更加透明，防止壹房多賣，並且在簽訂合同後可以撤銷。
壹般網簽程序如下:交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款→房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同→雙方簽字（蓋章）→在電子產權清單上註明該商品房已預訂或簽約。
據了解，網簽的流程為:交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款——房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同——雙方簽字（蓋章）——並在電子產權清單上註明該商品房已預訂或簽約。每筆交易的在線操作程序應在24小時內完成。
合同網簽是指電子商務領域的在線簽約。在電子商務領域，也可以稱為電子簽約。目前，國內外在線簽署電子文檔的方式很多，但大多數都沒有法律效力。
根據我國《電子簽名法》的規定，具有法律效力的在線簽署是指當事人雙方使用電子簽名技術（各自使用第三方電子機構簽發的數字證書）在線簽署電子合同和其他簽署協議。
網簽後的此類電子文件可以保存、提取、司法驗證、稅務檢查等。我國現有可提供在線簽約服務的第三方電子簽約平臺包括國家批準的CA交易網絡。網上簽約可以大大提高電子商務的安全性和效率。
網上簽約功能將擺脫復雜的傳統紙質合同，使企業的交易過程更方便、更高效、成本更低，不再受時間和地域的限制。
此外，網上簽訂的合同可以在計算機中存檔、檢索和提供數據，方便企業查找信息，還可以導入企業的ERP系統中，使企業在對賬、結算和控制方面獲得極大的便利。
新房先網簽還是先貸款？
新房應該先網簽還是先貸款？買房時，許多用戶不知道新房應該先網簽還是先貸款。下面小編就來介紹壹下這個問題。
網簽就是付完首付款當天或者第二天在網上簽合同，拿到房管局備案，然後去銀行申請貸款，因為放款的時候需要網簽合同。
網簽是指在房管部門的網上交易系統。無論是新房還是二手房交易，都必須經過這個過程。
根據商品房的協議或合同，房地產開發企業將通過網簽系統簽署雙方確認的協議或合同，並在電子產權清單上註明該商品房已預訂或簽約。
在房管局備案後，會給壹個網簽號，可以在網上查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明。
網簽後，已經確認房子是妳的了。如果您需要更改戶主姓名，則需要在房地產交易中心取消網簽合同並簽訂新合同。
網簽合同包括交易雙方身份信息、房源信息、付款信息、雙方責任、交房日期等重要信息。，這有效地防止了壹個房間以兩個房間出售，甚至壹個房間以更高的價格出售。