壹、貸款對象
具有完全民事行為能力、合法有效身份證件、在當地有固定住所、資信良好、有穩定收入來源和按期還本付息能力的自然人。
二、貸款額度
高達房產價值的70%。
第三，貸款期限
貸款期限最長可達30年。
四。申請材料
1，個人住房貸款申請；
2.借款人及配偶的身份證明(居民身份證、護照、戶口本等。)和結婚證；
3.與房屋買賣有關的合同(預售合同、買賣合同或商品房買賣合同)；
4.房屋首付款的支付證明；
5.借款人還款能力證明(如收入證明、工資單、個人稅單及其他資產等。);
6.貸款抵押擔保的權屬證明，有處分權的人同意抵押的證明；
7.貸款人要求的其他證明文件或資料。
動詞 （verb的縮寫）處理指南
1.申請:借款人持上述申請材料向貸款經辦網點提交貸款申請；
2.貸款審批:銀行對借款人的擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人；
3.貸款簽約:借款人申請獲批後，銀行與借款人簽訂個人抵押貸款合同，並辦理公證、保險、抵押登記等相關手續；
4.貸款發放:借款人完成相關手續後，銀行審查確認後發放貸款。
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