“認購”從去年(2065 438+07)-驗資-認購-開盤搖號(選房認購)-簽約-交付。
這壹步認購是在驗資之後，開盤之前進行，視項目而定(從幾萬到幾十萬不等)。開盤當天有資格參與搖號選房。根據搖號次數，可以按順序選房，選擇滿意的樓層和戶型，然後簽訂認購協議(定金合同)，那麽認購資金會自動轉為定金(壹般不退)。如果沒有滿意的戶型或者妳因為其他原因放棄選房，那麽妳可以認購基金。
比如新城的尚坤月山半島項目，3月29日開盤，這也是開盤前的購房流程。
二、為什麽會出現這個政策？
7月20日晚9點11，2065438，位於浦東周康板塊的鐘君柏景灣項目低調開盤，但開盤前壹天1-4層低層區域80%的房源處於“已售”狀態，需要立即繳納數十萬“茶水費”。所以這件事之後，從2065438+2007年7月底開始，政府要求新開或新增房源項目必須在東方公證處的公證下統壹搖號選房。