烏魯木齊HFC(會豐大廈)位於米東區新疆烏魯木齊米東區會展中街331號,標準寫字樓40年,建築類型為高層,由新疆俊發房地產開發有限公司開發。
基礎信息:項目的占地面積為51741平方米,建築面積為93133.88平方米,容積率是1.8,綠地率為35%,綠地面積約5萬平方米。建築總高度151.5m,***36層,地上34層,地下2層,1到5層為裙樓商業,6-34層為辦公樓,地下為兩層停車場。5萬平米園林綠化面積,多景觀組團,涵蓋景觀休閑廊架、下沈草坪、景觀墻、木棧道、臺地、遊步道等,同時利用高差植被來營造多種半私密室外空間,結合精致與自然,將禮儀式生活、生態綠色、休閑交流多種統壹。另外園區與紅光山山體直接相連,形成山體景觀,並且盡量保留了山體現有喬木,利用地形地勢,更好的與山體公園相融。也可以讓繁忙的辦公族享受“樓上看公園,下樓逛公園公園”的生態辦公。硬件配置:電梯使用全球三大電梯生產商之壹的德國品牌——蒂森克虜伯電梯。采用CAN總線串行通訊控制新壹代的(TCM)電梯控制系統,保證電梯運行更加穩定及安全。同時高區電梯時速達到3.5m/S,VI電梯時速達到2.5m/S,低區電梯時速達到2.5m/S,飛速**,效率倍增。主樓電梯***計12部,其中高區電梯4部,低區電梯6部,消防電梯2部,並配備壹部VI電梯。進門安全檢查道閘口處安裝DSC目的選層器,壹是根據客戶需求指派電梯,節省業主時間,合理安排電梯的運行,同時也減少電梯的內耗刷卡進入電梯廳,DSC選層器中自動調動**便捷的電梯到大廳等候,平均侯梯時間不超過30秒,大大減少了等待時間。二是可以限定外來訪客,只能到達登記樓層,保證其他業主的安全性。玻璃幕墻采用全明框設計,線條整齊、明朗;為了節能,玻璃幕墻骨架使用180系列優質斷橋隔熱鋁型材,玻璃使用南玻原廠原片6(low-e)雙銀+12A+6mm中空雙鋼化玻璃,內充氬氣,這樣就更加提高了幕墻的隔熱保溫效果。項目是純鋼構結構建築,具有很好的抗震效果,安全性極高。從設計角度來看,盡可能地提高樓層凈高,增大投資者的效益獲得。另外非常重要的是施工中能夠有效減少粉塵的產生,是環保的建築。HFC使用的是中金(西安)重型鋼結構有限責任公司生產的鋼構,中金(西安)鋼結構是國內**的鋼構生產商,對鋼構質量有嚴格的把關和保中央空調系統、新風系統獨立溫控。采用國際三大品牌之壹——美國約克,企業獨立溫控,新風系統,恒溫設計,極盡舒適,四季溫暖如新。並且項目自有鍋爐供熱,在季節更替的季節,可以提前供熱,自由切換冷暖,不受市政供熱的時間限制。同時,項目配置**國際化標準的智能化系統,OA(辦公智能化),BA(樓宇自動化),CA(通訊傳輸智能化),FA(消防智能化),SA(安保智能化),實現智能化現代辦公。項目配套:商業配套也是項目的壹大特色,1-5層為裙樓,總面積在25000平米左右,單層面積在4000-5000平米之間,層高5米-6.5米(主樓層高:1層為6.5米,2層為5米,3層、4層為5.2米,5層為3.9米,6-34層為3.9米;裙樓:1-4層和主樓壹樣高,5層6米),並且單獨配備5部電梯。裙樓將打造精品特色酒店、宴會廳、餐飲。現目前已經進入裝修設計階段。另外園區打造1.4萬平方米的獨立特色美食風情商業街,不但滿足業主商務宴請、平時就餐,同時也可以解決員工平時就餐問題。項目地下兩層停車場446個,地上202個停車位。商業街獨立地下停車,項目整體停車位較為充足。。
物業類型:商業-寫字樓
目前銷售價格:約13500元/平方米
預售證:2018050064
預計開盤時間:2018-11-01
預計交房時間:2019-12-30
車位數:1
樓層情況:壹***34層
樓盤特色:品牌地產,不限購,景觀居所,宜居生態,配套成熟,商場超市,醫療配套,車位充足,大型社區,投資地產
周邊配套:交通78路,536路,1路
點擊查看:烏魯木齊HFC(會豐大廈)詳細信息。