當前位置:名人名言大全網 - 短信平臺 - 住房公積金貸款額度調整

住房公積金貸款額度調整

寧波公積金貸款額度

2022年寧波公積金貸款額度最高上調至100萬元,二孩三孩家庭可在此基礎上再上浮20%。具體規定如下:

根據寧波市新發布的《關於支持剛性和改善型住房需求的通知》明確:

1、職工按規定連續繳存住房公積金滿2年,首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,最高貸款額度由60萬元/戶提高至100萬元/戶。

2、購買改善型第二套自住住房等其他情形申請住房公積金貸款的,最高貸款額度由40萬元/戶提高至80萬元/戶。

3、按國家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公積金最高貸款額度在上述基礎上再上浮20%。

4、職工個人住房公積金可貸額度,由借款人及其***同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額的12倍調整為15倍。

寧波公積金貸款額度調整後,購房者用公積金貸款買房可以獲取到更高貸款額,額度滿足的情況下就不需要通過組合貸款方式來補足公積金貸款額度了,貸款審批也會更快。所以現在在寧波買房又多了壹個優勢。

公積金貸款額度最新政策2022

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。

1、住房公積金貸款額度

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:

(1)按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為:

[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

(2)按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)

(3)按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數

(4)按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

法律依據:《天津市住房公積金管理中心關於調整住房公積金有關政策的通知》(津公積金委〔2022〕3號),自2022年5月27日起施行,2027年5月26日廢止。

1、職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,租賃我市保障性租賃住房的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,每月合計提取金額不超過當月支付的房租,且合計不超過2400元。

2、本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的,貸款最高限額80萬元。

公積金貸款的還款額度可以調整嗎

可以調整,但是要根據自己的收入最高額度還款,不能超過工資的30%。

公積金貸款調整每月還款額度的方式

_北京公積金貸款調整月還款額

(壹)通過個人網上業務平臺調整月還款額

1.登錄:除還款日外,登錄北京住房公積金網,點擊首頁右側“個人網上業務平臺”—“個人網上業務平臺(北京中心)”,認真閱讀登錄提示,並點擊“北京市統壹身份認證平臺登錄”後,進入登錄頁面,登錄方式可選擇“賬號登錄”或“短信登錄”,選擇登錄方式後按照頁面提示輸入登錄信息進行登錄。

_提示:如果未在北京市統壹身份認證平臺註冊,先完成註冊後再登錄。

2.調整金額:登錄成功後,點擊“我的貸款”--“我要還款”,再點擊“調整月還款額”,根據自身經濟狀況輸入調整後的月還款額,確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。

(二)通過北京公積金APP調整月還款額

1.登錄:除還款日外,打開“北京公積金”APP,點擊右下角“我的”,認真閱讀登錄提示後,點擊“請登錄”,登錄方式可選擇“密碼登錄”或“驗證碼登錄”,進入北京市統壹身份認證平臺登錄頁面後,按照頁面提示輸入登錄信息後,點擊授權並登錄。

_提示:如果未在北京市統壹身份認證平臺註冊,先完成註冊後再登錄。

2.調整金額:登錄成功後,在頁面下方點擊“服務”,再點擊“調整月還款額”,根據自身經濟狀況輸入調整後的月還款額,確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。

(三)通過北京通APP調整月還款額

對於已在北京通APP實名認證的借款人,除還款日外,登錄北京通APP,選擇“公積金”—“調整月還款額”功能,根據自身經濟狀況輸入調整後的月還款額,確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。

(四)通過12329客服電話調整月還款額

_未進行實名認證的用戶查詢

除還款日外,撥打010-12329熱線進入自助語音系統後:

①聽到“請輸入身份證號碼”後,輸入身份證號碼;

②聽到“個人貸款業務請按1”後,按“1”;

臺州公積金貸款額度

2022年臺州公積金貸款額度調整通知

1、單方正常繳存住房公積金的最高貸款額度調整為50萬元

2、夫妻雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度調整為100萬元

3、首次和第二次住房公積金貸款均可享受最高貸款額度

4、首次申請住房公積金貸款首付比例從30%下調到20%

5、進壹步放開三孩家庭住房公積金貸款優惠政策,首次和第二次住房公積金貸款額度均可上浮20%。