從銀行貸款審批、面簽到放款的全部流程，如果借款人收到了銀行發來的審批通過短信或者通知書，就說明借款人的房貸成功通過了審批。
二、具體分析
如果借款人收到了面簽結果或者收到了貸款到賬的通知短信，當然也說明房貸申請通過了。
但是在房貸正式完成放款之前，借款人也不能掉以輕心。
銀行在貸款審批通過之後，會有壹個貸後管理的環節。
如果借款人的征信在放款之前出現了什麽問題，比如突然有高額負債等情況出現，銀行就會選擇延遲放款。
因此也有在房貸放款前三個月不能申請信貸業務的說法。
如果借款人比較著急想知道自己的房貸申請到底通過沒有，也可以直接致電銀行的信貸經理進行詢問。
壹般來說，信貸經理會提前壹點時間知道審批結果。
或者還可以登錄網銀進行查詢。
如果房貸的審批結果是失敗的話，借款人最好是馬上重新更換申貸銀行，或者直接找開發商商量退房的事宜。
因為沒有貸款資金來支付剩余款項，借款人就屬於違約行為，拖久了後果會比較嚴重。
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三、房貸進入審批環節多久能審批通過？
房貸進入審批環節之後，壹般花費兩三個星期左右就能出具審批結果，屆時無論審批是否通過，銀行都會立馬通知。
而收到審批通過通知的之後還得及時在約定時間內去銀行網點簽訂借款合同，以及辦理抵押登記等相關手續，此環節大約花費三五個工作日。
之後銀行就會進入放款環節，壹般會在壹兩個月內將貸款資金發放到位。
大家需要註意，如果辦房貸時正好碰上銀行業務繁忙，放貸額度緊張，那可能審批、放款都會有所延遲。
像正常情況下兩三個月房貸就會批下來的話，若遇事延遲了，恐怕就需要三五個月的時間，甚至半年以上還遲遲未批下來的情況也是存在的。
對此，建議先耐心等待，若等待時間實在過久，房地產開發商因壹直未能收到剩余房款而產生糾紛的話，可以聯系銀行詢問具體情況，要是該銀行實在辦不下房貸，只能另外再換壹家銀行了。