1. 了解相關規定：首先，您需要了解有關契稅退還的相關規定。根據國家規定，開發商應該在收到購房者的契稅後，在7個工作日內將契稅繳納給國家稅務部門。如果開發商拖延契稅不退，您可以通過法律途徑來維護自己的權益。您可以咨詢律師或者房屋買賣中介機構，了解相關法律規定，並且提出訴訟要求開發商承擔相應的法律責任。
2. 與開發商協商解決：有時候，與開發商進行協商也是解決問題的壹種方法。您可以通過電話、郵件、短信等方式與開發商溝通，了解開發商的意見和想法。如果開發商拖延契稅不退，您可以提出自己的訴求，例如要求開發商在壹定時間內退還契稅。如果開發商同意您的訴求，那麽問題就可以得到解決。如果開發商不同意您的訴求，那麽您需要通過法律途徑來解決問題。
3. 向相關部門投訴：如果開發商拖延契稅不退，您可以向相關部門投訴。您可以向國家稅務局、房地產管理部門、消費者權益保護機構等部門投訴。在投訴時，您需要提供相關證據，例如購房合同、契稅收據等文件。相關部門會對投訴進行調查，並且要求開發商承擔相應的法律責任。如果開發商不承擔法律責任，那麽您可以通過法律途徑來解決問題。
如果以上方法仍然不能解決問題，建議您尋求法律援助或咨詢專業律師，以了解您的權益和可行的解決方案。