辦理流程：
(壹)擔保審批階段：
1、申貸人咨詢，填寫商轉公申報表;
2、申貸人前往市住房公積金管理中心申請，擔保公司初審;管理中心復審，確定轉貸金額;
3、申貸人自行結清原商業貸款剩余本息，並註銷原“房地產他項權證”。
(二)申請轉貸階段：
1、申貸人憑原商業貸款結清憑證等轉貸資料至擔保公司申請轉貸，簽署合同等相關資料;
2、銀行征信查詢，管理中心審核，擔保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續;
3、房屋抵押登記手續完成後(以管理中心確認為準)，擔保公司收押他項權證，管理中心放款。