房產備案成功後有短信提醒麽?
有
市住房局信息中心開發商品房網上備案系統,通過專線與移動公司的資訊平臺、短信平臺對接,通過簽訂購房合同時登記的移動手機號碼就能直接發送信息給購房者。
“現在,每位買房人在簽訂商品房購房合同時候都會收到壹條備案提醒短信。”據介紹,為保護房主隱私,該系統還特別設定,通過短信查詢房產信息時,只有使用簽訂購房合同綁定的移動號碼才能查詢信息,使用其他號碼則不能查詢。
房管局備案要多久?
房管局備案需要3到5天左右。備案是在房管局登記,以規避風險維護買賣雙方的正當權益,杜絕壹房多賣的現象。
開發公司網上提交已經簽字生效的商品房買賣合同;產權市場處進行確認,生成合同備案登記號;開發公司填寫備案登記號,報送合同備案登記表;產權市場處核對無誤蓋章。
城鄉居民醫保怎麽網上備案?
線上備案:大部分地區都可以通過手機直接辦理備案,打開微信小程序搜索“國家異地就醫備案”,直接點“快速備案”,需進行實名認證,拍照上傳身份證件並且人臉掃描,之後按提示填寫個人信息,根據實際情況選擇備案類型即可。備案成功後,通過小程序下方“備案狀態”查詢備案狀態,只有備案成功後,在異地就醫看病時才能使用醫保正常結算。需要註意的是,目前沒有取消備案功能,備案成功後如果想要取消,先咨詢參保地醫保經辦機構,按當地規定辦理。
深圳市住建局備案流程?
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款。
2、由深圳房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認無誤的協議或合同。
3、再統壹在網上簽訂正式合同,雙方當事人簽字蓋章。
4、深圳相關部門進行備案審核,審核通過後,產生備案號,顯示在合同每頁的右上角。
5、然後由開發商打印出合同,在打印出來的合同上簽字蓋章,雙方各持所需的份數。網簽成功後,經過相關部門審核後產生備案號,購房者可根據備案號進行合同查詢。
深圳房產備案登記手續:
1、登記備案由以往的深圳開發商、買房人雙方***同辦理改為由開發商單方辦理;市或區縣國土房管局長5個工作日辦理完登記備案手續。同時,預售合同所附公攤部位和開發商以往辦理銷售許可證時的公攤部位備案不壹致時,房管部門將不予辦理預售登記備案。
2、深圳新文件規定,首先買房人不必和開發商壹塊兒去房管部門備案,而明確規定,由開發商單方負責辦理預售登記備案手續。其次,開發商必須在和購房人簽約之日起30日內辦理商品房預售登記備案手續。
3、深圳市國土房管局收到開發商齊全的備案登記材料後,如果收到壹個商品房項目商品房預售合同10件以下的,必須當即辦完登記備案手續;收到壹個商品房項目商品房預售合同10件以上、30件以下的,必須在3個工作日辦完登記備案手續;收到壹個商品房項目商品房預售合同30件以上的,必須在5個工作日辦完登記備案手續
陽光租房線上備案流程?
簡略流程
註冊登錄——點擊“我要備案”——錄入資料——上傳資料——提交資料——備案受理——備案復核——復核通過,生成《廣州市房屋租賃合同備案證明》
網上備案平臺
廣州市房屋租賃信息服務平臺(陽光租房官網):/ygzf/
網上備案辦理對象
租賃雙方簽訂、變更、提前終止房屋租賃合同之日起30日內辦理房屋租賃合同網上備案手續。
1、雙方自行簽訂合同的,可由租賃當事人單方辦理房屋租賃合同登記備案手續。
2、房屋租賃企業租賃房屋,或者房地產經紀機構對經本機構促成訂立房屋租賃合同的,由房屋租賃企業、房地產經紀機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
3、房地產經紀機構促成房屋租賃企業訂立房屋租賃合同的,由房地產經紀機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
需上傳的資料
通過廣州市房屋租賃信息服務平臺辦理房屋租賃合同登記備案手續,應當錄入並上傳以下資料:
(壹)租賃雙方當事人身份證明;
(二)房屋權屬證明或者房屋合法來源資料;
(三)房屋租賃合同。
提供房源核驗碼的,只需上傳承租人信息、房屋租賃合同。通過廣州市房屋租賃信息服務平臺辦理房屋租賃合同網上簽約的,可同步辦理登記備案。
變更或提前解除房屋租賃合同的,應當提供原租賃合同登記備案證明號碼並上傳房屋租賃合同變更或提前解除憑證。
網上申請流程
廣州房屋租賃合同網上備案申請流程圖解
備案受理
房屋租賃合同網上備案受理後生成網上備案回執號。回執號作為當事人查詢網上備案進度的憑證。
備案完成
房屋租賃合同登記備案完成後,廣州市房屋租賃信息服務平臺生成《廣州市房屋租賃合同登記備案證明》並提供登記備案電子證明。
打印證明
網上備案當事人可以通過廣州市房屋租賃信息服務平臺,自行打印《廣州市房屋租賃合同備案證明》。