壹套 房屋 最為重要的就是房產了，很多人在拿到房屋後件事也都是去辦理房產，那麽大多數人平日裏所聽到的只是房產，相信不動產大家都不是很熟悉，不動產其實也要進行登記，然而很多人平日裏不太了解，因此也不知道如何去辦理登記，那麽 不動產登記 中心是幹什麽的？辦理不動產登記要註意什麽？
不動產登記中心是幹什麽的？
不動產登記是《中華人民***和國 物權 法》確立的壹項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產統壹登記，是將原來分散在 土地 、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到壹個部門，核發統壹的 不動產權證 書。
辦理不動產登記要註意什麽？
1、舊證書仍然有效，新版證書和舊版證書在壹段時間內並行使用。不會強制換新證，只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成 不動產證 。新證辦理只多壹道工序，辦理不動產證的手續和原房產證的手續壹樣，不需要增加任何費用。區別，在於辦理 房產證過戶 只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具壹份帶編碼的圖紙。
2、 小產權房 不發證，多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統壹登記是沒有依據的。對樓市沒有直接影響，業界普遍認為不動產權證對樓市沒有直接影響。深圳中原董事鄭叔倫指出，不動產登記其實是此前物權法的延伸，增強對房產的保障作用，但對於房價，暫時並沒有直接影響。
3、房地產研究中心主任王鋒認為，國內目前也有很多房產在出租，征收的房產固定稅收中也包括 房地產稅 ，所以說 業主 不壹定會因征稅制度的改革急於 拋售 房產，導致房價下跌。不動產登記制度兩個功能，壹是明晰和保護產權，二是便利和保障交易。
上述內容主要所講的就是不動產登記中心是幹什麽的？辦理不動產登記要註意什麽？不動產登記中心就是幫房屋進行不動產登記的，作用還是比較大的，我提醒壹下大家，在辦理不動產登記前將壹切都咨詢清楚，需要帶哪些證件，各個手續什麽都弄清楚後自己也好辦理。