烏魯木齊石灣雅山壹號院位於沙依巴克區西虹路與寶山路交匯處，普通住宅70年，建築類型為板樓，由新疆陽光康養房地產開發有限公司開發。
石灣·雅山壹號院將景觀分為三個空間，歸家空間，回遊空間，庭聚空間。歸家空間——人從城市回家，拋開社會屬性，回歸自然屬性，實現自己最真實的生活；回遊空間——串聯各個不同的空間，體驗更多景觀風景；庭聚空間——人與人的交流，在社區的庭院，有互動化的場景，更有各種不同交流的可能。。
物業類型：住宅
目前銷售價格：售價待定
預售證：烏房預許字2023120734號
預計開盤時間：2023-10-20
預計交房時間：2026-06-30
規劃戶數：565戶
車位數：地上停車位:57個,地下:516個
樓層情況：26-30層
樓盤特色：品牌地產,景觀居所,配套成熟,低密社區
周邊配套：城芯3分鐘生活圈好配套都在家門口家門口地鐵2號線多維樞紐通達全城項目依托公***、地面、軌道三位壹體立體交通網。西虹西路、寶山路、西山路高架/西外環/外環路高架，周邊更有BRT7號線、29路、70路、303路、312路等多輛公交，地鐵2號線南梁坡站與項目距離300米。無論是開車，還是公交出行，方便快捷，輕松無憂。全齡段重點教育資源匯聚書香浸染身心幼兒園：第4幼、農大幼兒園、石油幼兒園小學：22小、農大附小、26小、16小中學：41中、農大附中、34中、46中大學：農業大學(老滿城校區)、工程學院、石油學院
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