當前位置:名人名言大全網 - 短信平臺 - 關於催交物業管理費

關於催交物業管理費

1、電話打不過的時候采取錄音功能,法院只受理錄音、理想、照片等可以取證的證物或證詞,妳撥打過去的時候錄音了,第壹證明妳工作了,第二也可以作為法庭的證據使用;

2、上門找業主溝通是哪裏不滿意物業的服務,要真誠、坦誠、誠實,業主提出的疑問及時解決;且抓住業主的核心訴求,比如工程質量、噪音、違建等;

3、通過在入戶門上粘貼費用催繳通知書,業主在家的話最好讓業主簽字確認作為證據,業主不在家就貼在門上,然後拍照留存,給領導看妳已經盡力了;

4、定期開展社區文化活動也是催收物業費的手段和措施;

5、過年過節去業主家裏走訪,詢問不滿意的原意,順便催費;

6、開展業主滿意度大調查,針對每家每戶進行,按照原因進行整改;

7、設立每周的物業接待日,讓業主來訴苦,來投訴,來報修,來提意見;

8、向公司提出業主繳費設立優惠制度,或者繳費的時候采購小禮品、食用油、大米、洗衣粉等家庭可以使用的物資饋贈。

相信通過以上措施和手段,可以有效提高收費率,總之,物業服務工作是要讓業主滿意,找到業主真正不繳費的原因是關鍵。最後,如果業主沒有什麽理由,就告上法庭,按照法律程序辦理。