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上海寶山區公租房續租常見問題

1、何時應該進行續租?

答:租戶應於租期屆滿前三個月進行續租申請。

2、續租應該怎麽做?

答:租戶在收到續租提醒短信後,應當盡快登陸寶山公租房官方運營平臺(www.bsgfz.com.cn)進行網上申請,根據網上申請提示上傳所需材料,壹至三個工作日後,便會收到網上申請結果通知短信,如若顯示通過,即可登錄運營平臺個人中心“我的申請”中打印準入資格申請表並打印上傳的全部材料,提交至短信通知地址進行審核。

3、如果收到短信顯示網上申請被駁回,應該怎麽辦?

答:申請人應當登陸運營平臺個人中心“我的申請”欄,點擊詳情,查看被駁回原因,根據內容進行修改並重新提交。

4、到期若不想進行續租,應該怎麽辦?

答:租戶應當在合同到期前壹個月向項目管理員提出退房申請

5、無法通過續租審核,但因個人原因還想居住壹段時間,應該怎麽辦?

答:若居住使用人確有實際居住困難,無法按約定返還該房屋的,應向項目管理員提出過渡期申請,經審核後,根據申請人情況給予不超過三個月的過渡期或不予過渡。過渡期內,居住使用人應向我司支付該房屋的市場租金。

6、續租時租金是否會發生變化?

答:每個項目每年會進行租金評估,合同續簽時按當年租賃價格進行調整。

7、續租申請材料遞交後,多久可進行合同續簽?

答:自遞交申請材料進行審核之日起15個工作日後,便可得知審核結果,若通過審核並獲得準入資格確認書的租戶,將會的原有合同到期前壹周接公司工作人員電話通知,約定簽約地點與時間並完成續簽。

8、準入資格重審單模板問題

答:(1)原準入資格確認書編號即為網上申請的受理編號:20XX1711XXXX。

(2)運營機構蓋章暫不需蓋。

9、復核審核居住證問題

答:復核人員壹定要持有有效上海市居住證,如收到續租短信前還未辦理居住證請盡快辦理。

10、電子門鎖權限續期問題

答:續簽時請帶好主申請人及同住人身份證原件續期門鎖權限。

11、原單位申請續租時能否更改為個人申請?

答:符合個人申請條件即可更改為個人申請。