成都租房網簽備案流程？
壹、成都房屋租賃備案網上辦理流程
第壹步是網上註冊賬號。
申請人首次進行租賃合同網上備案申請前，需在成都市城鄉房屋租賃公***服務管理信息系統進行註冊，成功後登錄系統進行備案申請。
房屋租賃網上備案註意事項，請在申請前仔細閱讀：
1、房屋租賃網上備案適用於成都市行政區域內的商品房屋租賃。
2、房屋租賃網上備案原則上由出租方提出申請;如承租方申請的，則需上傳出租方委托承租方辦理房屋租賃登記備案的委托書。不允許第三方代為申請辦理。
3、上傳圖片須是原件影像資料，復印件不予受理;身份證影像資料需上傳正、反兩面;要求上傳圖片內容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以下。
4、網上備案申請完成後，系統將審核結果發送至註冊的手機號碼。通過審核的，將回復登記備案號、證書現場打印地址等信息，房屋租賃當事人可憑登記備案號和身份證明在相應房屋租賃登記備案部門打印憑證。沒有通過審核的，將回復退回理由，當事人可整理資料後再次申請。
5、房屋租賃網上備案完成後，可在成都市城鄉房產管理局公眾信息網“網上政務大廳”的信息查詢中，憑登記備案號和身份證明進行查詢。
第二步則是填寫備案申請信息，包括租賃房源信息、租賃合同信息等。負責人表示，租賃房源信息包括權屬信息、房源坐落等信息；而租賃合同信息包括租賃雙方相關信息、租賃價格、租賃面積及期限。
第三步上傳備案申請相關資料。根據相關負責人介紹，申請人可將租賃雙方身份證明、租賃房屋權屬證明、租賃合同、出租人委托證明通過手機或相機拍照，於30日以內上傳。
最後提交申請。申請人提交申請後，各區（市）縣房管部門將及時予以受理，審核完成後，系統將通過短信回復申請人審核結果，通過審核的，即完成網上備案申請；如沒有通過的，系統將短信告知退回理由，申請人可補充完善準備相關資料，再次提出申請。
二、備案所需資料
1、租賃雙方當事人持本人身份證原件及復印件；
2、租賃合同原件及復印件；
3、房屋權屬證明文件（房屋所有權證或其它有效合法證件）原件及復印件。
成都市房管局備案查詢？
兩種查詢方式！
壹種是去市房管局前臺查詢電腦裏，帶上身份證查詢！直接可以打印房產備案信息！
另壹種方式是在手機app裏查詢，可以通過成都天府市民雲直接查詢本人房產備案信息。以前兩種最直接，也可以打印後直接提交給相關單位作為證明文件。
成都房屋產權辦理進度查詢？
1.房管局查詢：這是比較直接和方便的方法，尤其是對不會上網的老百姓來說，去房管局查詢房產證是最合適的了。那麽妳就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到成都的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那裏可以查詢到準確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。
2.網上查詢：這類方法就是針對在網上操作比較熟練的人了，這類人以年輕人居多。我們可以在網上進入到成都房產管理局的網站進行查詢，這裏就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
如何查詢自己的商品房合同備案信息？
購房可不是壹個簡單的問題。妳想用辛苦的工作換回壹個溫暖的自己的家，那就得清楚買房可不只是看房、選房、付款這麽簡單。作為購房者，學會查詢商品房合同備案對於想擁有壹個家的妳來說，是必須學會的技能。
方法1：網上查詢
1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統壹的,現在還得在地方網站查詢。
以成都為例，搜索成都房產管理局官網，點擊進入官網
2、在官網頁面中，找到辦事服務板塊。點擊其中的網上查詢
3、在該頁面，找到市場交易板塊，選擇商品房合同備案查詢
4、輸入購房信息，合同號就是簽署合同的號碼，密碼壹般是身份證後6位，點擊查詢即可。
方法2：房產局查詢
如果要查詢準確的房產信息或者無法上網，可以采取攜帶個人身份證和房產證，到當地房管局進行查詢。
註意：
購房合同登記備案後會在合同上蓋壹個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場信息網，查詢合同備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果妳在網上查詢不到妳的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第壹種可能是網上信息更新不及時，那麽妳只要延後幾天再查詢即可;第二種可能是妳將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。妳應該了解的是：商品房購房合同第壹頁的合同編號並不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。