目前來說公寓基本處於相對繁華地段,交通較為便利,土地使用性質為商業用地,商業用地的價格相對住宅用地較為便宜,所以目前的小戶型房屋中單身公寓賣得較為火爆。
公寓貸款前需了解房屋樓盤土地的用途,如果樓盤是商業用地,那麽單身公寓的產權是屬於40年期限,如果是住宅用地,那麽房屋產權是70年;40年使用期限的屬於商業用地,在購買時只能選擇商業貸款,無法使用公積金貸款,在貸款上不享受國家首套房政策,只能貸50%,需準備50%的首付款;如果是住宅用地性質的則可享受首套房政策貸款70%,只需準備30%的首付款。