（1）貸款金額，
（2）貸款年限，
（3）每月還款額，提醒及時還款
按揭貸款是指：
（1）以按揭方式進行的壹種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
（2）所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
房貸放款，銀行會以短信或者電話的形式通知。如果是純商業貸款買房的話，銀行審批結束以後，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。
放貸的快慢和當地房地產市場是否火爆也有很大的關系，比如買房子的人特別多，特別紮堆買房，這時銀行就容易出現信貸額度不足，就需要等半年以上，壹年也是有可能的。按照正常的情況來說，
商業貸款壹般三個月左右，公積金半年左右都能放款。