壹般情況下提前結清貸款當日，銀行會出具壹個結清證明（自動扣款的，在註銷辦理時，也可以拿到的）。然後銀行貸款部門會安排後臺人員領取房產他項權證書（就是抵押證書），準備出介紹信委托某人前往房屋所在地的不動產交易中心辦理抵押註銷手續。
擴展資料：
個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料，包括所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明、銀行出具的還款證明，以及個人資料，包括身份證、房屋產權證(如有房屋***有人，還要攜帶***有人的房產證)，到房地產交易中心辦理註銷手續。
正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押註銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續。
房貸解押手續辦理流程如下：
1、用戶結清房貸後，先前往銀行辦理結清證明，然後銀行會給房屋所有權證、他項權利證、註銷抵押登記申請書、房貸結清證明等資料給用戶。
2、用戶拿著以上資料以及本人身份證，前往房地產管理中心抵押窗口，辦理解除抵押手續。
3、提交解除抵押申請以後，壹般2-3個工作日內就能完成。
房貸解押手續怎麽辦理：
1、貸款結清。借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具壹式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，壹份中心留存，另兩份交借款人。
2、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
辦理房產解押需要註意哪些?
1、找正規的公司借款：如果妳沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選壹個，但不得不提醒妳的是，壹定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。
2、取得銀行同意：根據《擔保法》和《房地產抵押管理規定》，抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，妳在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。
房產證解押需要註意什麽？
1、解除抵押也就是到房管局辦理房產證他項權利抵押撤銷手續，取回房產證。抵押貸款還完以後，商業貸款的房主要帶銀行開具的貸款結清證明(A4紙)和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。
2、另外也有抵押貸款的房主已經拿到了房產證，也要同時拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。至於使用公積金貸款的則要在還款結束，公積金中心給開了還完款的證明後，再到交易大廳辦理解除抵押手續。
3、另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險公司退壹部分保險費。壹般的在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就得交多少年的保險費，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其余15年的保險費。