開年以後進入3月，杭州迎來久違的春。先是沁園漲價後，中簽率不升反降；接著，中鐵建西湖國際城出現杭州低中簽率。樓市湧現壹絲回暖跡象。但是還是有不少樓盤不用搖號可以直接認購。其實3月以來，受沁園的漲價影響，不少購房者的心態發生微妙變化，甚至有部分購房者擔心房價要漲，出現恐慌入市的現象。這也助推了3月出現兩個超低中簽率樓盤的行情，“萬人搖”華夏四季更是開盤當天就告售罄。
另壹方面，我們發現，無論是廣廈天都城、華夏四季還是中鐵建西湖國際城，近壹次搖號登記，中簽率都是各自從去年以來歷次較低的。壹方面說明，購房者也意識到有紅利的紅盤數量正在減少；另壹方面，也正說明這波的春，購房者對紅盤的入手更果斷了。
但是總的來說，開年以後，89方小戶型都房源都比較搶手，很多項目小戶型的都能售罄。所以建議如果偏剛需的人群，這時候可以抓緊時間入手。